-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverat hem på eftertraktad adress
Parkstaden, Borås
*Inklusive Vatten, värme och grundutbud av TV kanaler via Tele2. Utöver detta tillkommer ett obligatorisk tillägg för balkong om 420 kr/månad.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Välkomna till detta hem där charm och modern funktion möts på allra bästa sätt. Välplanerad, smakfullt renoverad med generös inglasad balkong.
Varmt välkomna till en välplanerad och charmig etta som ligger på en eftertraktad adress i det gröna området Parkstaden. Bostaden ligger på första våning, endast två trappor upp. Här erbjuds en smart planlösning med välplanerade sociala ytor tillsammans med smakfulla renoveringar. Ljuset faller in genom stora fönsterpartier i två väderstreck. Köket är renoverat och inrymmer all den funktion som kan önskas och vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och säng. Sommartid står dörren till den inglasade balkongen gärna på glänt. Hemmet smyckas av tidstypiska originaldetaljer som bevarad parkett, gjutjärnselement och fönsterbänkar i sten. Badrummet är tidlöst helkaklat och förvaringsutrymmen finns det gott om i såväl bostaden som i de två förråden som tillhör.
Parkstaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. De fridfulla kvarteren och närheten till den idylliska parken runt Ramnasjön präglas av tidstypiska hus och intensiv grönska. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola och knalleland.
Välkomna in i den trevliga hallen där smakfulla val direkt sätter karaktären för detta hem. I hallen finns möjlighet till avhängning direkt till höger och ytterligare förvaringsutrymmen i form av en inbyggd garderob några steg in i hemmet.
Till vänster om entrén återfinns det smakfullt renoverade köket som genomgick en totalförvandling 2022. Stilfull skåpsinteriör i form av svarta luckor i trä och en mörk bänkskiva med stänkskydd i samma ton bidrar till en fin helhet. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och här intill får en mindre matsalsgrupp plats. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro, ugn och induktionshäll.
Vidare in i hemmet öppnar det generösa vardagsrummet upp sig. Här finns utrymme för både soffgrupp och större säng utan att tappa den luftiga atmosfären. Även gott om förvaring finns i den inbyggda garderobslängan. Från vardagsrummet öppnar sig en fantastisk inglasad balkong med utsikt över innergården. Balkongen badar i ljus och blir som ett extrarum - en underbar plats för avkoppling och social samvaro.
Badrummet ligger praktiskt placerat mellan kök och vardagsrum och är helkaklat i tidlösa färgkombinationer. Här återfinns wc, dusch bakom duschvägg i glas, handfatskommod, ett högskåp med gott om förvaring samt handduksvärmare och golvvärme.
Inklusive Vatten, värme och grundutbud av TV kanaler via Tele2. Utöver detta tillkommer ett obligatorisk tillägg för balkong om 420 kr/månad.
Ett vindsförråd och en matkällare tillhör lägenheten. Det finns tvättstuga och cykelrum.
Fiber finns via Telenor eller Tele2, bostadsrättsinnehavaren bekostar detta själv. Grundutbud av TV kanaler ingår i avgiften.
Föreningen har 5 st parkeringsplatser som kan hyras via kösystem
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen
Föreningen äger fastigheten Grankullen 7 i Borås Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 24 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1942. Fastighetens adress är Parkgatan 1 A-B. Föreningen äger marken.
Kabel-TV via ComHem
Bredband via ComHem / Bredbandsbolaget.
Föreningen disponerar 5 st parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1998 - Stambyte
1998 - Fönsterbyte
1998 - Takrenovering
2008 - Nya balkonger/inglasning
2010 - Fasadmålning
2018 - Installation termostater
2022 - Målning av trappor
2022- Byte av filter i tvättutrustning
2022- Ny radiator
Planerat underhåll:
2025 - Takrenovering
2026 - Fasadmålning
2048 - Stambyte
2048 - Fönsterbyte
2058 - Balkongrenovering
Uppgifter hämtade från föreningens årsredovisning 2022.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Ansvarig mäklare
