-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Representativ tvåfamiljsvilla i eftertraktat område
Östermalm, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till möjligheternas hus på attraktiva Östermalm. Nyttja hela huset som en enfamiljsvilla eller hyr ut en lägenhet.
Välkomna in i ett generöst hus som passar bra för den stora familjen, företagaren eller familjen i behov av ett generationsboende eller kanske för familjen som önskar finansiera en del av sitt boende via de utmärkta uthyrningsmöjligheterna. Huset består idag av två planmässigt nästan identiska lägenheter, en bostad på respektive våningsplan, samt en källare med tvättstuga och förvaring. Här finns många möjligheter till att förändra lägenheternas ytor efter behov. Vissa delar av huset har renoverats men det återstår en del arbete för att få fram husets fulla potential. Uppvärmning sker kostnadseffektivt genom bergvärme och fiber via Splitvision finns indraget. Är man ute efter en stor enfamiljsvilla finns oändliga möjligheter - upptäck husets fulla potential och skapa ditt drömhem.
Östermalm är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. I närområdet finns även servicebutiker, Södra Älvsborgs sjukhus och RV 40.
Välkomna att anmäla ert intresse!
Lägenhet - entréplan
Lägenhet - ovan plan
Källarplan med tvättstuga samt förvaring
Ormvråken 4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Källare med väggar av sten/tegel/betong på grundsulor med mellangjutet betonggolv. Delvis krypgrund med träbjälklag på samma typ av grundmur. Uterummet är byggt på plintgrund.
Enl. prospekt från 2001 har tidigare ägare totalrenoverat huset 1982 med nya våtutrymmen, kök, el, vvs, fönster, yttertak samt tilläggsisolering av ytterväggar + fasad.
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2001.
2009 lades yttertaket om med ny papp, läkt, betongpannor, plåtarbeten och takavvattning.
2010 totalrenoverades uterummet.
2015 lades ny våtrumsmatta i duschrummet på entréplan.
2017 målades fasad och fönster.
2020 installerades ny duschkabin.
2022 installerades ny bergvärmepump.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtindelning (1944-05-15) Stadsplan (1941-09-19)
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 458 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
