-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Socialt utformad studiolägenhet med stor uteplats!
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 912 kr/mån för värme och 201 kr/mån avseende kabel-tv/bredbandsavgift. Totalt 3 735 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Modern studiolägenhet på grönskande Norrmalm, bekvämt belägen med egen ingång. Här bor ni i en välmående förening som äger en välhållen fastighet.
På en lugn och grönskande del av Norrmalm välkomnas ni till detta rofyllda hem, bekvämt belägen med egen ingång och stor uteplats med grönskande utsikt. Detta hem har en skön studiokänsla som karaktäriseras av medvetna färg- och materialval. Här erbjuds generösa sällskapsytor i en väldigt trivsam miljö. Kök och vardagsrum i skön öppenhet och inrymmer all den funktion som kan önskas och har plats för matbord för flera gäster. Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och matsalsmöbel. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och en anslutande klädkammare löser klädvården. Förvaringsmöjligheterna är goda i såväl bostaden som via de generösa förrådet.
Längst upp på Döbelnsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 12. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och väljer att spendera större delen av sina liv här. Föreningen har även bastu, gym, yogalokal och andra faciliteter.
Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå så lugnt. Här bor ni med närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.
Varmt välkomna med er intresseanmälan.
Hall
Med egen ingång välkomnas ni in i detta stilsäkra hem. I hallen finns praktiska inbyggda skjutdörrsgarderober samt ett städskåp. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett praktiskt grått klinkers. Lägenheten har genomgående golvvärme och dimbar belysning.
Vardagsrum/kök
Till höger om hallen nås hemmets hjärta, det ljuvliga vardagsrummet som ligger i öppenhet med köket. Ett inbjudande kök ifrån Vedum där både vänner och familj får plats vid långa härliga middagar. Skåpsluckorna är vita, handtagen är rostfria och den grå laminatbänkskivan bidrar till en fin helhet. Ovan arbetsbänken sitter ett vitt kakel. Den maskinella utrustningen ifrån Bosch består av induktionshäll, kyl/frys, inbyggd varmluftsugn och micro, fläkt, och diskmaskin. Platsen för matbordet är lätt avskilt mot köket med öppenhet mot vardagsrummet och dess generösa fönsterparti som gör att rummet känns luftigt. Här finns plats för både soffa och fåtöljer. På golvet ligger en vacker parkett och väggarna är även här målade i vitt.
Sovrum
Från vardagsrummet nås det härliga sovrummet. Sovrummet, som är rofyllt beläget, är precis lagom stort. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och byrå. I direkt anslutning finns en rymlig walk-in-closet. Väggarna är målade i en mörkgrön nyans som ger ett avkopplande lugn.
Badrum
Lägenhetens rymliga och stilrena badrum nås från hallen. Väggarna är helkaklade i stora vita kakelplattor och på golvet ligger ett grått klinkers. Här finns självklart behaglig golvvärme. Utrustning som finns är WC med handfat, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare.
Uteplats
Utanför ytterdörren finns en stor terrassliknande uteplats med gott om plats för många möbleringsalternativ. Känslan här är trivsam och ni har inga fasader mittemot, utan enbart grönska.
Planskiss
*Entréplanet
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 912 kr/mån för värme och 201 kr/mån avseende kabel-tv/bredbandsavgift. Totalt 3 735 kr.
Fiber bredband via Telia 100 Mbit ingår i det obligatoriska tillägget.
Parkeringsplats med eller utan elstolpe går att hyra. Kösystem tillämpas.
Parkeringsplats med el: 200 kr
Parkeringsplats utan el: 100 kr
Kallgarage: 226 kr
Varmgarage: 319 kr
För ytterligare frågor runt parkering, vänligen kontakta Riksbyggens ekonomicenter i Västerås på tel: 0771-860860.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Präntaren 1. Husen uppfördes 1949 och omfattar 125 bostadsrättslägenheter. Detta är en omtyckt och välskött förening som förvaltas av Riksbyggen. Riksbyggens Boråshus nr 12 äger fastigheterna Präntaren 1 i Borås kommun. Totalt finns 125 bostadsrättslägenheter och 16 lokaler. Dessutom har föreningen 77 p-platser och 31 garage. Adresserna är Döbelnsgatan 110-114 och Torgilsgatan 21-23. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.
Läs gärna föreningens årsredovisningen för mer information.
Närmaste busshållplats ligger i anslutning till föreningen. Därifrån tar man sig enkelt in till city på några minuter.
Föreningen har utfört följande renoveringar:
1985 & 1983: Fönsterbyte
1993 & 2013: Fasadputsning
1993: Takrenovering
2003: Stambyte
2011: Balkongrenovering
2013: Dränering
2017: Underhåll
2018-2019: Golvrenovering torkrum, målning av väggar
Kommande underhåll:
2023: Takrenovering
2033: Fönsterbyte
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
