-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Insynsskyddat hem på lugna Norrmalm
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På en sällsynt adress har du nu chansen att förvärva denna välplanerade tvårummare med balkong i uppskattat solläge.
Högst upp i huset på våning tre välkomnas ni in i detta ljuvliga hem. Här samsas de moderna med charmiga originaldetaljer från det svunna fyrtiotalet. Bostaden smyckas av flera tidstypiska inslag så som välbevarad ekparkett, gjutjärnselement och fönsterbänkar i kolmårdsmarmor. Takhöjden är något generösare än standard och bidrar till en luftig atmosfär. Från vardagsrummet nås balkongen som tillför lägenheten ytterligare en dimension. Det höga och insynsskyddade läget erbjuder sol hela dagen samt en fri vy över takåsar och grönska. Vackert helkaklat badrum gör lägenheten till något extra. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via de generösa förrådsytorna på både vind-och källare.
Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Yllevävaren nr 1. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.
Tre trappor upp på Torgilsgatan 10B ges nu tillfälle att förvärva en av områdets bäst planerade tvårummare. Bostaden är omsorgsfullt renoverad med vackra detaljer från fastighetens ursprung och erbjuder det mesta vad gäller bekvämligheter och funktion kombinerat med en slående charm och personlighet. Ni välkomnas in i en väl tilltagen hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i garderoberna rakt fram från dörren. På golvet vilar ett vackert plankgolv i original som slipats under senare år som löper vidare in i hemmet.
Rakt fram och till höger om entrén finner ni vardagsrummet, bostadens givna sällskapsplats. Soffgruppen samsas med tillhörande tv-möbler och matsalsbord utan att förlora den öppna känslan. Golvet pryds av en fin ekparkett i holländsk läggning och väggarna är vitmålade. Fönstren tillsammans med den glasade balkongdörren bidrar till en härlig rymd. Balkongen är rymlig och har plats för utemöbler och planteringar, här kan man njuta av solen med en vacker utsikt över området.
Till vänster nås hemmets charmiga kök. Vita köksluckor möter en modern bänkskiva och ovan sitter ljust kvadratiskt kakel som förstärker den ljusa atmosfären. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn och kyl/frys. Matbord för fyra personer ryms enkelt intill fönsterpartiet.
Intill köket ligger sovrummet, ett mysigt och yteffektivt rum. Rummet har vitmålade väggar och även här ligger det vackra originalgolvet i trä. Här finns plats för dubbelsäng, tillhörande sängbord, ytterligare möblering om så önskas samt god förvaring via garderoberna längs ena väggen.
Badrummet är modernt renoverat i klassiska färgval där reklangulärt ljust kakel möter ett smakfullt hexagonmönstrat klinker i en ljusgrå ton. Här återfinns wc, dusch bakom duschvägg i glas samt tvättkommod med ovansittande spegel med vacker belysning.
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Vindsförråd samt matkällare tillhör bostaden.
Balkong i uppskattat väderstreck.
Telia lagom med 25 kanaler ingår. Varje lägenhet har en HD-box.
Bredband: Bredband (fiber) med trådlöst internet med router. Telia lagom (10 Mbit) ingår i månadsavgiften, men man kan teckna sig för upp till 100 Mbit för 100/mån kr
26 parkeringsplatser (varav 15 st. med eluttag) och 4 garage som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö. Parkering med elstolpe 130 kr/mån utan el 100 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Nunnan 3 i Borås Stad. På fastigheten finns en byggnad med 36 lägenheter samt 1 uthyrningslokal. Byggnaden är uppförd 1949. Fastighetens adress är Torgilsgatan 10 i Borås.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 1 st
2 rok: 17 st
3 rok: 17 st
4 rok: 1 st
Tidigare utfört underhåll:
- Fönster 1992
- Balkonger 1995
- Stammar 1996
- Fjärrvärme 2004
- Byta av elledningar i lägenheter 2005
- Byte av tak 2006
- Byte till säkerhetsdörrar 2010
- Ommålning av fasad 2014
- Föreningen har renoverat utemiljön med bland annat markarbeten, murarbeten, dränering m.m 2022/2023
26 parkeringsplatser (varav 15 st. med eluttag) och 4 garage som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.
Telia lagom med 25 kanaler ingår. Varje lägenhet har en HD-box.
Bredband: Bredband (fiber) med trådlöst internet med router. Telia lagom (10/10) ingår i månadsavgiften, men man kan teckna sig för upp till 100 Mbit för 199 kr/mån.
Gemensam tvättstuga med två vanliga tvättmaskiner och en torktumlare, en liten tvättmaskin med torktumlare, en grovtvättmaskin samt två stora torkrum (B-uppgången). Hobbyrum och cykelrum finns.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
