Hoppa till innehåll

Familjevänlig bostad på attraktiv adress

Norrmalm, Borås

Järnvägsgatan 19

Pris:
2 750 000 kr
Avgift:
6 221 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
93,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften om 6 221 kr ingår värme och V/A. Obligatoriska tillägg om 122 kr per månad som avser 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud) samt 794 kr per månad som avser värme. Totalt: 7 137 kr

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänlig bostad på attraktiv adress

Denna moderna och välplanerade citylägenhet om 93,5 kvm erbjuder ett perfekt boende för dig och familjen som vill ha nära till stadens puls!

Beskrivning

På andra våning i huset erbjuds denna välplanerade lägenhet med tacksamt läge i centrala Borås. Bostaden erbjuder stora sällskapsytor i kombination med härligt ljusinsläpp från dubbla väderstreck som skapar ett luftigt och levande hem. Planlösningen är genomgående vilket bidrar till bostadens ljusa karaktär. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning skapar gott om plats för soff- & matgrupp. Lägenhetens tre sovrum vetter ut mot den grönskande innergården där insynen är obefintlig och utsikten ytterst rogivande. Även hallen är generös och bjuder på bra förvarings- och upphängningsytor. Härifrån nås även det helkaklade badrummet med bekvämligheter som tvättmaskin.

Här bor du i en populär Riksbyggen förening på en attraktiv adress. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Gångavstånd till högskola, knalleland samt Kypegården som erbjuder både motion, bad- & fiskemöjligheter.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Populär Riksbyggen förening på en attraktiv adress
  • Här bor du omgiven av härlig gårdsgrönska trots...
  • ...att stadens myller lockar runt hörnet

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 750 000 kr
Lägenhetsnummer
204002001-0031
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
93,5 kvm*
Bilplats
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 221 kr

I avgiften om 6 221 kr ingår värme och V/A. Obligatoriska tillägg om 122 kr per månad som avser 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud) samt 794 kr per månad som avser värme. Totalt: 7 137 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus med hiss och garage
Byggår
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

TV/bredband

I månadsavgiften ingår 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud).

Parkering

Bilplats
Ja

Föreningen disponerar både varmgarage under huset och p-platser på gården, kösystem tillämpas. Finns p-platser i närheten genom Kommunens parkering vid Högskolan, Kungsbron för mellan 600-700 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,61943%
Andel av årsavgiften är
1,61943%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
511 761 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
400 kr
Försäkring
130 kr
Summa
530 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2013-05-22

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Vargen Borås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
70
Antal lokaler
1

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Vargen 10 & 16 i Borås Stad. På fastigheterna finns 2 byggnader med 70 lägenheter samt 1 lokal uppförda. Byggnaderna är uppförda 1991. Fastigheternas adress är Kungsgatan 5 och Järnvägsgatan 15-25 i Borås.

Föreningens ekonomi

Föreningen gjorde en avgiftssänkning med 3% under 2021

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
2014 Fasad
2011-2012 Takrenovering
2015-2016 Hissrenovering (Kungsgatan 5)
2016-2017, 2018-2019 Ventilation
2021 Ny porttelefon med tag
2021 Renovering av trapphusen

Kommande renoveringar:
2050 Stambyte
2050 Balkongrenoveringar
2030 Takrenovering
2035 Fasad

Parkering

Föreningen disponerar både varmgarage under huset och p-platser på gården, kösystem tillämpas. Elbilsparkering finns i garaget där el ingår till en fast månadsavgift. Finns p-platser i närheten genom Kommunens parkering vid Högskolan, Kungsbron för mellan 600-700 kr/månad.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår 100/100 Mbit/s fiberanslutning från Telia samt kabel-TV (basutbud).

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 7 kvm.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och torkrum finns i källaren
Cykelrum
Föreningslokal samt övernattningslägenhet finns att hyra till en låg avgift.

Om Norrmalm

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Järnvägsgatan 19

Järnvägsgatan 19

503 32 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder