-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat gavelhem med generös inglasad balkong!
Norrmalm, Borås
*I månadsavgiften ingår vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 1 481 kr/mån (fördelat på värmeavgift 880 kr/mån, balkonginglasning 400 kr samt kabel-TV/bredbandsavgift 201 kr/mån). Totalt 4 165kr-
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu presenteras en smakfull hörntvåa på attraktiva Norrmalm. Generösa umgängesytor och genomtänkta renoveringar gör lägenheten till något extra.
I ett av Borås mysigaste kvarter finner ni denna hörnlägenhet där modern stilrenhet möter gammaldags charm i form av gjutjärnselement och fönsterbänkar i sten. Detta är ett hem som karaktäriseras av ljus och rymd tack vare sitt uppskattade gavelläge och ljusinsläpp från tre väderstreck. Här erbjuds generösa sällskapsytor i en väldigt trivsam miljö. Köket är modernt renoverat och inrymmer all den funktion som kan önskas. Vardagsrummet är stort nog för både soffgrupp och matsalsmöbel. Sommartid står dörren till den inglasade balkongen gärna på glänt. Övriga kvadratmetrar disponeras trivsamt på hemmets generösa sovrum med bra förvaringsmöjligheter i klädkammre, smakfullt renoverat badrum samt ytterligare förvaringsutrymmen.
Längst upp på Döbelnsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 12. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.
Välkomna in i detta smakfulla hem. Hallen är stor och välkomnande med plats för avhängning direkt innan dörren och övrigt möblemang om så önskas. Det finns också ytterligare förvaring i den inbyggda garderoben längre fram i hallen.
Till höger om hallen finner ni hemmets hjärta, det tidlöst renoverade köket. Köket renoverades delvis 2021 med mattsvarta köksluckor som kombineras elegant med bänkskivan i mörk laminat. Vitt vackert stänkskydd förstärker den smakfulla atmosfären. Köket delas av med en stor köksö med plats för två sittplatser, en perfekt yta för både middagar, mingel och matlagning. Vitvarorna är integrerade med utrustning i form av diskmaskin, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt och kyl/frys.
Vardagsrummet är generöst till storlek och inrymmer matsalsgrupp för middagar i goda vänners lag, soffmöbel tillsammans med tillhörande möblemang där kvällen avslutas tillsammans framför tv:n. Ljuset flödar in genom flera stora fönsterpartier och den angränsande inglasade balkongen lockar med sitt uppskattade läge. Sol större delen av dagen och en slående vy över omgivningen med Rya åsar som fond. Plats för cafébord, stolar och planteringar i krukor.
Sovrummet genomgick en renovering 2022 och har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Väggarna är målade i en mörk harmonisk nyans och ett fint ljusinsläpp kommer in genom ett generöst fönsterparti. Här finns en generös klädkammare som ger gott om plats för klädförvaringen.
Badrummet renoverades 2021 och inrett med smakfulla och moderna materialval. Ett vackert grått kakel möter ett klinker i samma ton. Här finns dusch, wc, kommod med ovansittande spegelskåp och vädringsfönster.
Välkommen att trivas - välkommen hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 1 481 kr/mån (fördelat på värmeavgift 880 kr/mån, balkonginglasning 400 kr samt kabel-TV/bredbandsavgift 201 kr/mån). Totalt 4 165kr-
Bredband via Telia ingår i avgiften.
Det finns 14 varmgarage, 16 kallgarage och 86 p-platser till uthyrning. Fyra parkeringsplatser för elbil, med laddstolpe också. Kösystem. Kontakta Riksbyggen för mer information.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Präntaren 1. Husen uppfördes 1949 och omfattar 125 bostadsrättslägenheter. Detta är en omtyckt och välskött förening som förvaltas av Riksbyggen. Riksbyggens Boråshus nr 12 äger fastigheterna Präntaren 1 i Borås kommun. Totalt finns 125 bostadsrättslägenheter och 16 lokaler. Dessutom har föreningen 77 p-platser och 31 garage. Adresserna är Döbelnsgatan 110-114 och Torgilsgatan 21-23. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Läs gärna föreningens årsredovisningen för mer information.
Närmaste busshållplats ligger i anslutning till föreningen. Därifrån tar man sig enkelt in till city på några minuter.
Föreningen har utfört följande renoveringar:
- 1985 & 1993: Fönsterbyte
- 1993: Takrenovering
- 1993 & 2013: Fasadputsning
- 2003: Stambyte
- 2013: Dränering
- 2011: Balkongrenovering
- 2016-2017: Underhåll
- 2021: Installationer
- 2021: Huskropp utvändigt
- 2023: Takrenovering
Kommande underhåll:
2033: Fönsterbyte
2041: Fasadputsning
2053: Stambyte
2053: Balkongrenovering
Grönskande område med grillplats samt ytor för lek.
Föreningarnas medlemmar har tillgång till grillplats, pingis- och träningsrum, bastu och relax, yogarum, snickarrum och vävstuga.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
