-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljust och renoverat hem i hjärtat av Lugnet
Lugnet, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett av stadens mest eftertraktade kvarter har ni chansen att förvärva detta välplanerade hem. Smakfullt renoverad med stora sociala ytor i fokus.
På bekvämt våningsplan möts ni av en bostad utöver det vanliga, där moderna bekvämligheter och smakfulla tillval är slående redan vid första anblick. Här väntar en spännande planlösning där traditionell stil blandas med nytänkande och skapar ett boende som lämpar sig väl för både familjeliv och socialt umgänge. Kvalitativa materialval och stilrena toner av idag samsas med genomgående vacker parkett, generös takhöjd samt ett optimalt planerat och platsbyggt kök. Sällskapsdelen med kök och vardagsrum i en öppen planlösning ger en öppenhjärtigt atmosfär för sociala sammankomster. Hemmets balkong i anslutning binder samman ute- och innemiljön på ett mycket tilltalande sätt och blir en uppskattad förlängning av hemmet. Övriga kvadratmetrar disponeras trivsamt på hemmets två generösa sovrum med bra garderobsförvaring, ett stilsäkert renoverat badrum med tvättavdelning samt ytterligare förvaringsutrymmen.
Här bor du i en levande stadsdel med allt som kan önskas utanför porten. Både Engelbrektsskolan, Bäckängsgymnasiet och flera förskolor ligger inom ett stenkast. Restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum nås på bara några minuters promenad. Förutom detta ligger lägenheten i en otroligt välskött och mycket populär förening med god ekonomi som dessutom har tillgång till ett parkeringshus för föreningens medlemmar att hyra parkeringsplats i. Föreningens mysiga innergård med grönska, sittplatser och grillmöjligheter skapar en idyllisk och genuin känsla.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Endast en trappa upp från huvudentrén välkomnas ni in till denna smakfullt renoverade bostad. Hemmets entré är genomtänkt utformad med plats för avhängning för ytterkläder direkt innanför dörren. Ytterligare förvaring erbjuds i en garderobslänga i vinkel samt i klädkammaren till höger om entrén. Väggarna är målade i en rosa nyans och bryts av snyggt mot en grön mönstrad tapet. På golvet innanför dörren ligger praktiskt grått klinkers som övergår i en enhetlig vacker parkett som är genomgående för hela lägenheten.
Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med sin otroliga rymd och generösa ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för soffgrupp och stor matsalsgrupp. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning - ett riktigt härligt rum att umgås i. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med en trivsam utsikt ut mot föreningens innergård. Här kan man njuta av solen fram till kvällen i en harmonisk och lummig miljö och ges gott om plats för utemöbler och planteringar utan att det känns trångt.
Köket är ett resultat av en lyckad projektering där smakfulla val möter generösa arbetsytor och bra med förvaring. Skåpsluckor i grått möter en vacker bänkskiva i sten. Tillsammans med de integrerade vitvarorna så blir intrycket oerhört genomtänkt i sin helhet. Utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro, kyl och frys samt diskmaskin.
I hemmets högra gavel finner ni hemmets två sovrum, och blir med det insynsskyddade läget rum att verkligen koppla av i och få en god natts sömn. Hemmets Master Bedroom ger gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt övrigt möblemang om önskas. Väggarna är målade i en vacker beige nyans och förvaringen löser sig på ett tilltalande sätt i inbyggd garderober.
Det andra rummet är som gjort för kontor, sov-, barn- eller gästrum med goda ytor att nyttja efter behov. Väggarna kläs av en vacker blå mönstrad tapet och även här finns inbyggda garderober som löser förvaringen.
Badrummet nås från hallen och är stilrent helkaklat och inrett med moderna materialval. Tvättmaskin och torktumlare med hyllförvaring ovan för hygienartiklar. Vidare finns wc, dusch bakom duschvägg i glas, handfatskommod med ovansittande spegel samt bekvämligheter som handdukstork och golvvärme.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Ett förråd tillhör bostaden.
Grundutbud från Comhem ingår i måndadsavgiften. Den BRF-innehavare som önskar kan ta kontakt med ComHem för ytterligare kanaler, både från ComHem och andra leverantörer.
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor vilket innebär att alla lägenheter har tillgång till bredband 100/100. Detta ingår i avgiften. Om hushållet önskar en högre hastighet så betalas det själv till Telenor.
Föreningen har ett parkeringshus på Södra Kyrkogatan med 40 garageplatser och 40 parkeringsplatser på däck. Hösten 2020 installerades en bom på parkeringsdäcket.
Från 1 juli 2018 är avgifterna
Garage 450 kronor/månad
Parkering med el 375 kronor/månad
Parkering utan el 350 kronor/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1983 på fastigheten Höken 5 och Nötskrikan 10,11 i Borås som föreningen äger. Fastighetens adress är Skolgatan 44, Tegnergatan 14, 16, 18, Södra kyrkogatan 45, 47, 49, 50, Torstenssonsgatan 39, 41, 49, 51, 53, 55, 57 och Berzelligatan 9, 13, 15 i Borås.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999: 1229) . Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
http://www.brfhsbkrakan.se/
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra och det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2016 - Ny innergård.
2016 - Renovering av hissar.
2016 - Ny bastu och utbyte av maskiner i föreningens gym.
2017 - Renovering av föreningslokal.
2017 - Renovering av trappuppgångar.
2019 - Nytt låssystem på entrédörrar till trappuppgångar.
2023 - Ny säkerhetsdörr till lägenhet samt renovering av trapphus med nya ytskikt.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
