-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väl tilltagen sekelskiftestvåa med bevarad charm
Lugnet, Borås
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för fiber bredband. Totalt 4 995 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här presenteras en vacker tvårummare med gedigna detaljer från fastighetens ursprung och balkong i uppskattat solläge.
Högst beläget i ett av stadens vackraste sekelskifteshus finner ni denna tidlösa tvårumslägenhet i gott skick. Här bor och trivs ni över 55,5 välplanerade kvadratmeter i ett av Borås populäraste områden. Bostaden är omsorgsfullt bevarad med vackra detaljer från fastighetens ursprung och erbjuder det mesta vad gäller bekvämligheter och funktion kombinerat med en slående charm och personlighet. Tack vare smart planlösning får du en rymlig lägenhet med generösa sociala ytor samt ett väl tilltaget och avskilt sovrum som inger lugn och ro. Kök, matsalsplats och vardagsrum är delvis integrerade med varandra viket skapar en öppenhjärtig atmosfär för sociala sammankomster. Bostaden erbjuder en uppskattad balkong i högt och fritt läge med fin utsikt mot grönska och närområdet. Badrummet är helkaklat i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer med komfortabla tillval. Bostadens generösa takhöjd bidrar tillsammans med ett rikligt ljusinsläpp till en härlig atmosfär, ett boende att trivas i.
Här bor du i en levande stadsdel på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten, restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum ligger bara några minuter bort. Brf Kanariefågeln är beläget i en fastighet anno 1900 med en lång och speciell historia. Föreningens mysiga innergård med grönska, sittplatser och grillmöjligheter skapar en idyllisk och genuin känsla.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Via den tidstypiska porten välkomnas ni in till Skolgatan 48. Högst upp i huset kliver man in i denna tilltalande bostad om 55,5 kvm. Våningens hall slår direkt an tonen för en miljö som andas lugn och ro. Väl tilltagen med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor i form av stora väggsittande garderober.
Rakt fram öppnar det härliga vardagsrummet upp sig. Rummet är väl tilltaget och ger plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Tack vare de ljusa ytskikten ges en naturlig bas att inreda utefter egen smak och prägel. Den generösa takhöjden gör sig än en gång påmind och genom de stora fönsterpartierna fylls rummet med ett fint ljus som skapar ett harmoniskt dagsljusspel över den vackra parketten.
Köket som ligger i delvis öppen planlösning med vardagsrummet nås genom ett valv, en vacker detalj som bidrar till både ett generöst ljusinsläpp och en känsla av bevarad charm. Köket är utformat i en klassisk design med vita spröjsade skåpsluckor som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för porslin och köksredskap. Utrustningen består utav ugn, spis, fläkt samt kyl/frys. Invid fönstret finns en naturlig plats att inreda för ett matbord dukat till ca 4-6 personer med lummig utsikt utöver innergården.
I anslutning till köket ligger det stora sovrummet i ett avskilt läge från bostadens sociala delar. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sidobord på vardera sida. Rummet erbjuder gott om plats för klädförvaring tack vare inbyggda garderobspartier längs ena väggen. Från sovrummet nås den uppskattade balkongen med helt insynsskyddad vy i perfekt solläge. Här kan man njuta av solen under större delen av dagen och kvällen och blir en given favoritplats under vår- och sommarhalvåret.
Badrummet är helkaklat i vitt och på golvet ligger grå klinker. Tidlöst renoverat och praktiskt placerat mitt i hallen. Utrustningen består av golvvärme, wc, stor vägghängande spegel över handfat med kommod, handdukstork samt duschhörna med dusch.
Måste upplevas - välkomna att anmäla ditt intresse!
Kanariefågeln 1 i Borås Stad
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för fiber bredband. Totalt 4 995 kr.
Ett förråd tillhör bostaden. I föreningen finns gemensamhetslokal, tvättstuga och en innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Balkong mot innergården.
Com-hem
Fiber bredband via Telenor
Föreningen har två p-platser som lottas ut vid varje årsstämma till föreningens medlemmar. Dessa hyr man för en kostnad av 300 kr. Boendeparkering finns för 150 kr/månad samt en årsavgift om 150 kr/år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Kanariefågeln 1 i Borås Stad. Byggnaderna innehåller 17 bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Skolgatan 46 och 48 och Tegnergatan 13 och 15 i Borås.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Som medlem åtar man sig att 1-2 ggr/ år klippa gräs och rensa rabatter i den gemensamma ingården samt så ansvarer respektive trappuppgång för uppdelning och städning av den.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
