-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Minutiöst renoverad sekelskiftestvåa med välbevarad charm
Lugnet, Borås
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för fiber bredband och kabel-TV.
**Förvaltarens information
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
I ett av stadens mest charmiga sekelskifteshus finner du denna smakfullt renoverade tvåa i förstklassiskt skick.
Lägenheten har med noggrant hantverk genomgått en varsam renovering för att skapa den perfekta balansen mellan bevarade sekelskiftesdetaljer och moderna funktioner. Den generösa takhöjden om cirka 3 meter tillsammans med rikligt ljusinsläpp gör att hela bostaden känns rymlig och luftig. Det nyrenoverade köket är en dröm i sig med smakfulla materialval, hög standard och gott om arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och ljust med generösa ytor för socialt umgänge och den fungerande kakelugnen och alla vackra originaldetaljer bidrar med en stor dos charm. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin. Bostadsrättsföreningen "Kanariefågeln" är välskött och den trivsamma innergården är komplett med grönska, sköna sittplatser och grillmöjligheter.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Lägenheten disponeras enligt följande:
Entré/Hall
Trapphuset är i utmärkt skick, och när du kliver innanför dörren möts du av en elegant hall med en takhöjd på ungefär 3 meter och gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna. Väggarna pryds av tapeten "Chrysanthemum" ifrån Morris tapeter och på golvet ligger det massiva brädgolvet som nyligen har slipats och vitpigmenterats. Ett högt fönster släpper in det behagligt ljus och ger tillsammans med den öppna utsikten mot vardagsrummet en trivsam atmosfär.
Vardagsrum
Via vackra pardörrar i original nås vardagsrummet. Ett vackert och fridfullt rum som är perfekt för social samvaro. Höga fotlister ramar in rummet och kombinerat med stuckatur och takrosett får du den autentiska känslan från sekelskiftet. Den fungerande kakelugnen är ett smycke för rummet och bidrar med charm. Väggarna är målade i en ljus nyans som harmonierar perfekt med rummets karaktär. Två stora fönster med överljus gör rummet ljust och luftigt. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, hyllsystem och även en mysig läshörna för den som önskar det.
Inre hall
Mellan vardagsrummet och köket finner du en inre hall, som idag används som kontor.
Kök
Det här köket är en dröm för dig med höga krav på matlagning och social samvaro. Renoverat med stil och med generös förvaring i form av över- och underskåp. Inredningen är genomtänkt och detaljerna är noggrant utvalda. De släta luckorna smälter perfekt samman med det ljusa brädgolvet. Köket är fullt utrustat med en integrerad kyl i fullhöjd, frys, induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt en fläkt.
Sovrum
Sovrummet är en dröm för den som älskar sekelskifteskaraktär. Rummet har den perfekta storleken för en dubbelsäng och är tyst och lugnt med utsikt över innergården. Stuckatur, takrosett och det höga fönstret med överljus ger rummet ett behagligt ljus. Väggarna är klädda med den stilfulla tapeten ”Willow Boughs" ifrån Morris och även här ligger det vitpigmenterade plankgolvet. Det finns gott om förvaring med flera garderober.
Badrum
Badrummet, som nås från den inre hallen, är helkaklat med snygga och tidlösa material. Väggarna är täckta av vitt rektangulärt kakel, och golvet är belagt med en elegant grafitgrå klinker. Badrummet är utrustat med handfat med underskåp, översittande spegel med belysning, wc-stol, vikbara duschväggar och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
*Förvaltarens information
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån för fiber bredband och kabel-TV.
Com-hem
Fiber bredband via Telenor
Föreningen har två p-platser som lottas ut vid varje årsstämma till föreningens medlemmar. Dessa hyr man för en kostnad av 350 kr. Boendeparkering finns för 150 kr/månad samt en årsavgift om 150 kr/år.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen äger fastigheten Kanariefågeln 1 i Borås Stad. Byggnaderna innehåller 17 bostadsrättslägenheter. Fastighetens adress är Skolgatan 46 och 48 och Tegnergatan 13 och 15 i Borås.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Älvsborg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Som medlem åtar man sig att 1-2 ggr/ år klippa gräs och rensa rabatter i den gemensamma ingården samt så ansvarer respektive trappuppgång för uppdelning och städning av den.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
