-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik sjöläge vid Lysjön!
Ljushult, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkomna till detta vinterbonade fritidshus med sjötomt och egen brygga. Lugnt och naturskönt, med badrocksavstånd till vattnet.
Välkomna till Ljushult Lysjöstrand 1, en plats där naturen möter lugnet! Nu har du ett unikt tillfälle att förvärva ett vinterbonat fritidshus med egen strandtomt precis intill Lysjön. Denna idylliska fastighet ligger precis vid sjökanten och erbjuder en fantastisk sjötomt på över 2400 kvm. Här har ni en egen brygga med båtplats samt en naturligt vacker tomt som kräver minimal skötsel, vilket ger er möjlighet att verkligen koppla av och njuta av fritiden.
Stugan på fastigheten är i behov av renovering men är mysig och besitter en charm. Med lite kärlek kan detta bli ett andra hem där man kan fly vardagen. Den består idag av ett kök, vardagsrum, badrum, två stycken sovrum samt ett extra allrum. På tomten finns också 2 andra byggnader, ett äldre garage, perfekt för förvaring samt en vedeldad bastu och tillhörande förråd.
Trots att fastigheten är avskild och naturnära, är den utrustad med fungerande el, vatten och avlopp, vilket gör vardagen bekväm. Här har ni chansen att förvärva en oas av stillhet och naturskönhet vid Lysjön!
Ljushult är en mysig by med på landet-känsla ca 20 kilometer sydost om Borås. Här är naturen ständigt närvarande och känslan av lugn är total. Härifrån kan du enkelt pendla då fastigheten ligger med snabb påfart till 27an som tar dig enkelt vidare till Borås och Göteborg.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen på visning!
Ljushults-Berg 1:5
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Taket byttes för några år sedan. Okänt årtal.
Äldre garage
Byggnad med både vedeldad bastu och förråd
Altan under tak på stugans framsida. Stor tomt med plats för flertalet uteplatser
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Djupborrad brunn samt sluten tank.
Stor friköpt strandtomt med egen brygga och båtplats. Servitut finns för både båt och badplats.
Genom tomten går en tillfartsväg enbart till närmsta grannen precis innanför fastigheten.
Gemensamhetsanläggning: Borås Ljushults-Berg GA:1
Last: Avtalsservitut Brunn, 15-IM3-80/6832.1
Last: Officialservitut Väg, 15-LJU-210.5
Last: Officialservitut Väg, 15-LJU-349.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppstank Mm, 15-IM3-73/192.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 1490K-2006/156.4
Förmån: Officialservitut Badplats, 15-LJU-210.3
Förmån: Officialservitut Båtplats, 15-LJU-210.4
Förmån: Officialservitut Väg, 15-LJU-210.1
Förmån: Officialservitut Väg, 15-LJU-210.2
Avtalsservitut Brunn
Driftkostnader okänt
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
