Hoppa till innehåll
Unikt kedjehus, granne med naturen. Visthusgatan 14 - Bjurfors

Unikt och exklusivt kedjehus med naturen som granne

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 161 kvm
  • 6 rum
  • 3 495 000 kr

Kristineberg, Borås

Visthusgatan 14

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
161 kvm*
Tomtarea:
396 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt och exklusivt kedjehus med naturen som granne

Nu förbereder vi detta unika kedjehus med det lilla extra och en påkostad innergård utöver det vanliga

Beskrivning

Välkommen till ditt nya drömhem på Visthusgatan 14 – ett exklusivt kedjehus som kombinerar stil, komfort och en unik inomhus-/utemiljö i perfekt harmoni. Det här är en bostad för dig som uppskattar det lilla extra i livet.

Inne i huset möts du av ljusa och luftiga rum med noggrant utvalda materialval och moderna detaljer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen.

Men det är trädgården som verkligen sätter pricken över i:et. Den privata innergården är en oas där du kan koppla av och njuta av tillvaron året om. Här finner du ett inbjudande spabad där du kan slappna av under stjärnorna, en stilfull loungehörna för sköna kvällar, och en mysig matplats som inbjuder till middag i det fria under lummiga träd. Omgivningen är lugn och grön, en plats som ger känslan av ett lyxigt semesterparadis mitt i staden.

Dessutom nyinstallerade solceller för optimerade driftskostnader.

Det här är mer än bara ett hus – det är en livsstil. Missa inte chansen att göra detta enastående kedjehus till ditt nya hem. Välkommen att anmäla ert intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Unikt kedjehus, granne med naturen
  • Fantastisk innergård
  • Interiören är öppen och har gott om ljusinsläpp
  • Entréhallen är öppen med mycket rymd
  • Stilrent kök
  • Matsalen med gott om plats för stora sällskap
  • Master Bedroom
  • Exklusiva materialval
  • Badrummet på övre plan
  • Vindsvåningen
  • Matplatsen inbjuder till härliga grillkvällar på gården
  • Spabadet med utedusch förgyller både vardag som helg
  • Härligt loungehäng under tak i den grönskande trädgården
  • Innergården från ovan och solceller på taket

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Vindsvåning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Visthusboden 1

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 495 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
161 kvm*
Tomtarea
396 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1977
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund/plintgrund/betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump & direktverkande el-radiatorer
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
2-glas och 3-glas isolerrutor samt 2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

1993

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-05-31)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås Backstugan GA:1 ändamål: Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Borås Visthusboden GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

Last: Officialservitut Byggnad, 1583K-F69A/1975.15

Förmån: Officialservitut Byggnad, 1583K-F69A/1975.14

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 200 000 kr
Byggnadsvärde
1 552 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
27 100 kr
Försäkring
3 800 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
3 120 kr
Vatten/Avlopp
6 176 kr
Summa
41 696 kr
Elförbrukning
14 000 kWh/år

Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel. Nettokostnad och nettoförbrukning efter avdrag från installerade solceller på ca 8000kWh.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
78
Energideklarationsdatum
2024-10-29

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 562 750 kr

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Visthusgatan 14

Visthusgatan 14

50444 Borås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo