-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad familjevilla med naturskönt läge
Kristineberg, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugn och barnvänlig återvändsgata förbereder vi nu denna renoverade villa. Stora umgängesytor, smakfulla renoveringar och inglasat uterum.
På en lugn återvändsgata, harmoniskt belägen bland grönska, presenteras nu denna tilltalande enplansvilla med inredd källare med ett fantastiskt läge i eftertraktade Kristineberg. Detta väldisponerade hem erbjuder totalt 259 kvadratmeter, representativt fördelat över 6 rum. Väl tilltagna ytor, både sociala och mer privata, öppnar upp för flera generationer att umgås tillsammans. Hemmets ljuvliga utomhus- och innemiljö binds samman på ett härligt sätt genom de många fönsterpartier och altandörrar. Det inglasade uterummet vetter mot skogen och skapar en rofylld oas som förlänger hemmets umgängesytor. På entréplanet finns möjlighet till 4 sovrum, beroende på familjesammansättning, och på källarplanet finns ett gästrum. Källaren erbjuder också ett rymligt hobbyrum, tvättstuga, samt gott om förvaringsutrymmen. Den lättskötta tomten har en rymlig uppfart med plats för flera bilar, och carporten är utrustad med elbilsladdare.
Kristineberg är ett lugnt och familjevänligt område strax söder om Borås, uppskattat för sin harmoniska miljö och närhet till både stad och natur. Här finns flera förskolor och skolor, vilket gör det till ett populärt val för barnfamiljer. Området erbjuder fina grönområden och promenadstråk, perfekt för friluftsliv och rekreation. Med smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser når du Borås centrum på kort tid, samtidigt som du kan njuta av en stillsam vardag i ett tryggt bostadsområde.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse för denna kommande försäljning!
Entréplan
Källarplan
Kinnekulle 4
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2016: Insats av kassett till öppen spis i allrummet. Entrétrappan och plattsättning på uppfart/entré.
2018: Nya element i källarplan. Grundlig renovering av pannrummet och f.d. bastu.
2019: Målade huset utvändigt
2021: Grundligt renovering av badrummet - Helt nytt badrum med golvvärme. Nytt elskåp med automatsäkringar. Renovering hall vid entrén (ommålning/målat om trappan, målat innerdörrar m.m.) och nya fönster i källare. Målning, ny belysning - alla rum. Byte av entrédörr och installation av Yaledoor.
2022: Grundlig renovering av kök och vardagsrum. Nytt klinkergolv med vattenburen golvvärme i hall, kök och vardagsrum. Spotlights i vardagsrum och kök. Byggnation av inglasat uterum med nytt underhållsfritt golv, nytt tak och lamellgardiner.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1969-10-22) Tomtindelning (1968-07-24)
Stensatt uppfart med plats för flera bilar, carport med plats för 1 bil. Elbilsladdare finns installerat.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 568 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
