Kråkereds Sjöväg 72

Renoverad familjevilla i eftertraktat område

Denna villa från 1939 är ett hem där det bästa av två världar kombineras. Välbevarade originaldetaljer tillsammans med en varsam modern renovering.

Beskrivning

Välkommen till detta fina 30-talshus med ett lugnt och enskilt läge i eftertraktade Kråkered. Ett mycket väl omhändertaget hem med flera stora renoveringar och investeringar gjorda. Huskroppen erbjuder en totalyta på 242 kvadratmeter och fördelar sig över två våningsplan och källare. Hela året omgärdas denna idyll av välskötta grönytor, frodande växtlighet och odlingsmöjligheter. Här finns mycket plats för socialt umgänge alternativt att varva ner med ett glas vin och utrymme för studsmatta och gungställning till barnen. Intill hemmets entré finns en carport med plats för flera bilar och även ett friliggande dubbelgarage med laddningsmöjligheter och goda förvaringsutrymmen nås i anslutning. Hemmets belsyning styrs smidigt via ett Plejd-system.

Planlösningen är genomtänkt med enhetlig inredning i perfekt harmoni. Det påkostade köket renoverades 2013. De vita ramluckorna gifter sig fint med den mörka bänkskivan och rummets vackra tapetsering. Gott om arbetsyta, skåpsförvaring och gasolhällen är placerad vid en platsbyggd köksö som bjuder in till matlagning i goda vänners lag. Köket är utrustat med all den funktion man önskar i form av gasolhäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys.

I halvöppen planlösning med köket öppnar sig de stora sällskapsytorna upp sig. Här bjuds på härliga ytor för fest och mingel, men är också platsen för familjens lugna vardagsliv. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. Matsalsdelen som blir den självklara platsen för middagar i goda vänners lag. Om sommaren öppnas altandörren vid sällskapsrummet ut mot den träskodda altanen i flera etage som delvis är under tak. Väl på altanen upplevs en tyst och harmonisk miljö. Med direkt närhet till grönytorna och med ett påkostat utekök blir detta den ultimata platsen för grillkvällar med nära och kära. Även en renoverad gäst-wc återfinns på entréplan.

Den vackra trappan i hallen leder er upp till övre plan och hemmets privata del. Här möts ni av en härlig inre hall med förvaring som fördelar hemmets tre sovrum. Samtliga rum rymmer med enkelhet en större dubbelsäng, tillhörande sängmöbel och ytterligare möblemang efter önskemål. Gott om förvaringsmöjligheter för era kläder finns i de generösa garderobslösningarna. Från ett av sovrummen finns utgång till det inglasade uterummet som onekligen höjer trivselfaktorn. Solen gör dig sällskap större delen av dagen. Badrummet på detta våningsplan är exklusivt inrett i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer. Här återfinns en duschhörna bakom glasväggar, wc, dubbla handfatskommoder med ovansittande spegel samt ett vädringsfönster som bidrar med härligt ljusinsläpp.

Ytterligare funktionella utrymmen återfinns i villans källarplan. Här finns en tvättstuga för hushållets tvätt och klädvård samt goda ytor för förvaring, umgänge och hobby.

Strax söder om Borås ligger Granbäcken och Kråkered. Härifrån når man centrum på bara 10 minuter. Naturen ligger direkt inpå och Transåssjön ligger nära för svalkande bad. Fina motionsspår för träning och motion finns vid den närliggande Björkehovsstugan. Här ligger också Borås Golfklubb, en populär destination för golfentusiaster med en högklassig 18-hålsbana. Kommunikationerna till Borås centrum är smidiga med både kollektivtrafik och bil. Närheten till service, skolor och fritidsaktiviteter gör Kråkered till ett attraktivt val för både barnfamiljer och äldre.

Välkommen att anmäla ert intresse!