Hoppa till innehåll

Drömläge med egen sandstrand och båtbrygga vid Frisjön

  • På förhand
  • 78 kvm
  • 3 rum
  • 5 295 000 kr

Kinnarumma, Borås

Krakaviken Ekudden 25

Pris:
5 295 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm*
Tomtarea:
2 895 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Parkhagen

Fastighetsmäklare / Kontorsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömläge med egen sandstrand och båtbrygga vid Frisjön

Nu förbereder vi försäljning av detta unika sjöläge vid attraktiva Frisjön. Här bor ni naturskönt med upplevelser året runt.

Beskrivning

Äntligen en sjötomt som vi förbereder en försäljning av i Krakaviken vid Frisjön. Här på Ekudden finner ni denna väl omhändertagna enplansvillan med året-runt-standard, dubbelgarage och bastuhus alldeles intill strandkanten. Detta läge blir man lätt förälskad i och här erbjuds livskvalitet året runt. Frisjön är en fantastisk sjö med många vikar och öar, kanske den mest spännande i hela bygden. Här har man möjlighet att njuta av båtliv, fiske, kajakpaddling och äventyr i naturen med gott om bär och kantareller för den som vill njuta av skogens guld.

Tänk er en kväll sittandes på bryggan eller varför inte i den vedeldade bastun med utsikt över sjön, de stilla vågorna och vindens brus. Vintertid snörar ni på er skridskorna och tar med en ryggsäck med gott fika för en tur på isen.

Enplansvillan är otroligt välskött och bör upplevas på plats.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse för denna idyll redan nu!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Villan

Planlösning

Garagebyggnad och förråd

Planlösning

Bastuhuset vid sjön

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Krakaviken 1:31

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 295 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
78 kvm*
Tomtarea
2 895 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2010
Fasad
Stående träpanel
Grund
Gjuten syll, plastbeklädd grund dubbelplast
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - vattenburen, Solfångare - vattenburen samt ved
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Svartlackerad stålplåt
Fönster
3-glas isolerfönster
Grundmur
Betonghålsten

Ombyggnad, Renoveringar

2023 Målning av fasaden
2023 Ny träpanel under altan

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås Krakaviken GA:1 ändamål: Vägar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 611 000 kr
Byggnadsvärde
1 267 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Hushållsström
10 000 kr
Värme
1 000 kr
Försäkring
2 766 kr
Samfällighetsavgift
741 kr
Renhållning
1 370 kr
Vatten/Avlopp
1 500 kr
Underhåll
1 000 kr
Summa
18 677 kr
Elförbrukning
5 356 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
99
Energideklarationsdatum
2024-06-04

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Krakaviken Ekudden 25

Krakaviken Ekudden 25

51592 Kinnarumma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Krakaviken Ekudden 25

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo