Hoppa till innehåll

Sällsynt gavelläge i familjärt och populärt område

Hestra, Borås

Sonatgatan 25A

Pris:
2 475 000 kr
Avgift:
7 950 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
114,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Balkong:
Ja

*Värme, fiber och garage i länga ingår i avgiften

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sällsynt gavelläge i familjärt och populärt område

Nu presenteras ett insynsskyddat gavelhem på populära Hestra. Välplanerat med fantastiska uteplatser med sol från morgon till kväll.

Beskrivning

Välkommen till detta tilltalande bostadsrättsradhus på omtyckta Hestra. På ett av områdets allra bästa läge med sydvästläge och skogen precis bakom. Läget är attraktivt, med en bilfri innergård och naturen tätt inpå. Här slingrar sig populära radhus längs naturens terräng. Detta hem i två plan är fördelat på 5 rum har en boarea om 114,5 kvm . Planlösningen är socialt och modernt disponerad med sociala ytor på nedre plan tillsammans med kök, sovrum/kontor, badrum och tvättstuga. På övervåningen finner ni sedan tre rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett badrum. I anslutning till vardagsrummet finner ni den stora altanen. Den grönskande men lättskötta och inhägnade trädgården är fylld med bärbuskar, magnolior, rosor och rabarber. Husets framsida har också plats för loungegrupp och här blir det lätt att hamna med en kaffekopp i handen medan barnen leker på lekplatsen precis utanför.

Brf Gånglåten är en populär förening som erbjuder boende i bostadsrättsform. Dessutom ingår ett garage i länga med egen laddplats. Här har du nära till det mesta. Byttorpssjön ligger ett stenkast bort. Runt hörnet finns grönområden och skogen intill bidrar till områdets natursköna läge. Husen ligger utspridda längs små gator och mitt bland de finns lekplatsen för barnen. Den måttliga biltrafiken gör det säkert för områdets barn när de ska cykla hem till en kompis något hus bort. Ett tryggt och lugnt område för både vuxna och barn med gångavstånd till förskola och skola samt bekvämligt avstånd till centrum och riksväg 40 mot Göteborg.

Varmt välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 475 000 kr
Lägenhetsnummer
301121001-0047
Våningsplan
0
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
114,5 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 950 kr

Värme, fiber och garage i länga ingår i avgiften

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Rymligt varmförråd i anslutning till entrén för praktiskt förvaring och garage i länga.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Flera uteplatser både på fram och baksida

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Garage ingår i månadsavgiften

Ekonomi

Andel i föreningen
1,36883%
Andel av årsavgiften är
1,36883%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
688 771 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
690 kr
Försäkring
153 kr
Vatten/Avlopp
687 kr
Summa
1 530 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-02-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gånglåten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1 190 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gånglåten 1 i Borås stad med därpå uppförda bostadshus, innehållande 77 st småhus om sammanlagt 8 246 kvm. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Sonatgatan 10-32 och 11-29 i Borås.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Försäkring

Länsförsäkringar Älvsborg

Renoveringar - Utförda och planerade

2014: Div målningsarbeten på fönster samt fasad
2015: Fiberinstallation
2017: Reparation av fasader
2018: Byte och målning skärmväggar
2018: Takbyte
2019: Byte och målning skärmväggar
2019: Takbyte
2020. Utomhusbelysning
2020. Snörasskydd och underhåll tak
2020. Garage
2020. Byte värmepump
2021. Asfaltering

TV/bredband

Fiber

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sonatgatan 25A

Sonatgatan 25A

504 71 BORÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder