Alvestagatan 17

Mer än bara ett boende

Nu saluförs denna välskötta och renoverade fastighet bestående av tre lägenheter. Två fyror och en vindslägenhet med attraktivt och citynära läge.

Beskrivning

Välkommen in i ett generöst hus som passar bra för den stora familjen, företagaren eller familjen i behov av ett generationsboende eller kanske för familjen som önskar finansiera en del av sitt boende via de utmärkta uthyrningsmöjligheterna. Här finns många möjligheter till att förändra lägenheternas ytor efter behov. Fastigheten består av tre lägenheter, varav två fyror samt en vindsvåning med tre rum och kök.

Denna charmiga 20-talsvilla erbjuder tidsenlig arkitektur och ljusa trivsamma ytor med fantastiska ljusinsläpp. Fastigheten har varsamt renoverats de senaste åren, allt från kök till badrum. Renoveringarna är modernt och smakfullt utförda samtidigt som tidstypiska originaldetaljer som spegeldörrar, väggpaneler och vackra burspråk fortfarande smyckar bostaden. Ytskikten i fastigheten är genomgående ljusa och vackra parkettgolv återfinns på alla våningsplan.

Lägenheten på entréplan fördelar sig om fyra rymliga rum som går att disponera efter eget behov. Renoverat kök och badrum. Övre plans lägenhet har genomgått stora renoveringar och disponeras på fyra rum och kök, med tillgång till en generös balkong i uppskattat solläge. Överst i fastigheten nås den charmiga vindsvåningen som fördelar sig på tre rum, med generösa biytor och boytor att nyttja. Källarplan är i dagsläget oinredd med stor potential för nästa ägare att renovera upp efter önskemål och behov. På tomten återfinns ett dubbelgarage med stora förvaringsutrymmen och i anslutning ligger en tilltalande uteplats under tak, placerad i ett lummigt och ostört läge. Trädgårdstomten ger goda odlingsmöjligheter för den som önskar, gräsmattor ger plats för lek och sociala aktiviteter.

Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till Rv 40 samt Resecentrum/Centralstationen. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Kommunikationerna är goda. I närområdet finns även servicebutiker samt ICA Maxi på gångavstånd.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Via en gemensam entré och hall i boningshuset når man samtliga lägenheter via den vackert målade trappan. På entréplanet finner vi en väl disponerad fyra med goda möjligheter att förändra ytor och planlösning efter behov. Ytskikten är genomgående ljusa och på golvet vilar vacker parkett. Våningsplanets ytor fördelar sig om ett fräscht renoverat kök med matplats, ett större vardagsrum, två sovrum väl tilltagna i storlek, badrum med tvättstuga samt gäst wc.

Trapphuset leder er upp till övre plan och till fastighetens andra lägenhet och disponeras idag över tre rum i form av kök, ett gediget vardagsrum med utgång till lägenhetens generösa balkong, ett sovrum, badrum samt gäst wc. Denna lägenhet är mycket väl tilltagen och har genomgått större renoveringar de senaste åren. Köket är smakfullt renoverat och är ett resultat av moderna och exklusiva tillval. Här finns gott om skåp och plats för matbord som rymmer plats för 4-6 personer med enkelhet. Vitvarorna är nya och fördelar sig om en kombinerad kyl och frys, spis, ugn, mikro samt en diskmaskin. De andra rummen går att disponera efter önskemål, såväl sovrum som kontor. Rummens ytor är luftiga och ger generösa utrymmen för diverse möbleringar. Det stora badrummet är av helkaklat utförande med modern och exklusiv touch. Här finns wc, duschhörna, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan. Ni finner bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare.

Högst beläget i huset finner ni den charmiga vindsvåningen som fördelar sig på tre rum. Vackra trädetaljer smyckar taket och de charmiga vinklarna ger vindsvåningen en härlig karaktär. Här samsas kök, matsal och vardagsrum i delvis öppen planlösning med gott om plats för sociala tillställningar. Två sovrum samt badrum med WC och dusch återfinns.