Stora vägen 14

Familjevilla nybyggd 2014 i attraktiva Gånghester

Välkomna till detta hem i hjärtat av Gånghester. Villan ligger i högt och fint läge och disponeras väl över de sociala ytorna och de privata rummen.

Beskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva denna välhållna familjevillan nybyggd 2014 med känsla av att "bara flytta in". Villan är smakfullt inredd med öppen och modern planlösning på ett högt och soligt läge. Med sina väldisponerade 160 kvadratmetrar över två plan, sina fyra sovrum och fina umgängesytor både in- och utvändigt är detta hem ypperligt lämpad för barnfamiljen. Den fantastiska träskodda altanen i bästa solläge är perfekt för umgänge med nära och kära och en lättskötta trädgården erbjuder både ytor för studsmattan och ett uppskattat växthus, en fröjd för den med gröna fingrar. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter i friggeboden på tomten, som även fyller funktion som gästhus, samt en grusad uppfart med plats för flera bilar.

Enligt den utförda energideklarationen har ni här också ett hus som är klassat för att kunna ta ett extra förmånligt lån hos banken, ett så kallat "grönt bolån". Den specifika energianvändningen är på låga 37 kWh/m²!

Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Interiör

Kliv in genom ytterdörren och välkomnas av den ljusa, möblerbara hallen. Här finns gott om plats för avhängning i de generösa garderobspartierna. Väggarna går i ljusa toner och på golvet ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv som övergår till en genomgående trestavsparkett. Entréplanets badrum ligger bekvämt beläget intill. Badrummet är stilrent helkaklat och utrustat med wc, dusch bakom vikbara glasdörrar samt handfatskommod.

Till höger från hallen återfinns köket, smakfullt renoverat med tidlösa interiörval. Inredningen går i vitt och i skåp och lådor ryms gott om plats för kökets alla redskap samt goda arbetsytor som har utökats i och med den platsbyggda skänken på motsatt sida. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, side-by-side kyl/frys samt integrerad diskmaskin. I anslutning till köket ligger en separat tvättstuga med groventré som underlättar när matkassar ska bäras in. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, bra plats för förvaring samt goda ytor för klädvården att skötas.

Till myskvällar och middagsbjudningar letar man sig vidare till de rymliga umgängesytorna. Rummet har gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsgrupp med plats att duka upp till flertalet gäster. Här har ni utgång till altanen som vrider sig runt huskroppen. Altanen utanför blir den självklara samlingsplatsen under sommarens grillkvällar då det ges gott om plats för utemöbler samt solljus från den tidiga dagen till sent inpå kvällen.

Från hallen nås entréplanets sovrum, detta väl tilltaget i storlek med gott om plats för inredning efter önskemål.

Den vackra trätrappan i huvudentrén leder er upp till övre plan där familjens mer privata del inryms. Här återfinns ytterligare tre sovrum varav ett master bedroom, ett allrum, badrum samt goda förvaringsutrymmen. De charmiga snedtaket som är genomgående för hemmet bidrar till en härlig karaktär.

Från trappan kliver ni direkt in i det mysiga allrummet, där de andra rummen samlar sig kring. Allrummet kan nyttjas som ett extra vardagsrum eller inredas med en mysig läshörna för avkoppling, ett ypperligt ställe att spendera familjekvällarna på.

Master bedroom är väl tilltaget med härligt ljusinsäpp från flera fönsterpartier. Här ryms både dubbelsäng och tillhörande sängmöbel samt övrigt möblemang om önskas. Här erbjuds även gott om plats för er klädförvaring i garderobslösningen.

Sovrummen i andra gaveln av våningsplanet är av bra storlek och likaså här erbjuds ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för säng, tillhörande nattduksbord samt övrig inredning efter önskemål.

Badrummet på övre plan är tidlöst helkaklat med vitt rektangulärt kakel tillsammans med mörkt klinker på golvet. Här återfinns ett uppskattat badkar, toalett samt handfatskommod med ovansittande spegelskåp.

Välkommen att trivas - välkommen hem!