-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevänligt hus i populärt område!
Gånghester, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Barnvänligt och välplanerat hus med uppskattad uteplats och garage. Tacksamt läge i området med närhet till naturen, förskola och skola.
På attraktiv adress finns detta mycket tilltalande och charmiga hus som väntar på ny ägare. Boendet erbjuder inte bara ett tryggt, varmt och funktionellt boende utan ger också i närmiljön en samhörighet med naturen. Villan ligger insynsskyddad och är omsluten av grönska och stora terrasser där solen står glaspartierna öppna in mot villans kök och sällskapsytor. Själva huskroppen sträcker ut sig på 193 kvadratmeter där flera sociala rum med omfattande volym radar upp sig i entréplan. Rum som är förenade men samtidigt åtskilda för eget syfte. Ett vardagsrum som passar lika väl för slötittande i soffan som extravaganta mingelfester. En matsal för både fest och vardag med köket som den trygga och naturliga samlingspunkten. Bostadens övre plan omfattas av allrum, wc och sovrum som ligger i ett avskilt läge från bostadens sociala delar vilket ger en härlig känsla och dynamik. Ytterligare funktionella utrymmen återfinns i villans källarplan. Här finns en tvättstuga för hushållets tvätt och klädvård samt goda ytor för umgänge och hobby. Relaxdelen med bastu sätter onekligen guldkant på tillvaron. Ett trivsamt hem som förenar funktionella, privata och sociala ytor ypperligt. I huskroppen ligger även ett generöst garage med gott om plats för bil och förvaring.
Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensimnack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Entréplan
Ovan plan
Källarplan
Slätthult 10:41
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Uppgifter från tidigare ägare:
1989 lades yttertaket om, enl. uppgifter från tidigare ägare.
2007 renoverades köket.
2008-2009 renoverades övre plan.
2010 putsades fasaden (puts på bakomliggande tegel), balkongen togs bort och del av bjälklag byttes i rummet innanför balkongen.
2011 renoverades badrum på entréplan och wc på övre plan.
2012-2013 grävdes ny dränering runt del av garage, baksida och norr gaveln.
2013 renoverades wc på övre plan på nytt pga. vattenskada.
2013 installerades bergvärme, installerad av Lundgrens Rör.
I regi av nuvarande ägare:
Byte av div. vitvaror och blandare.
2019 målades i princip samtliga fönster samt väggar invändigt på både entréplan och övre plan.
Uppskattade uteplatser med väderstreck för både morgon- och kvällssol.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Insynsskyddad och grönskande trädgårdstomt med grönytor för barnen att leka och ha skoj på.
Byggnadsplan (1965-05-25)
Gemensamhetsanläggning: Borås Gånghester GA:2 ändamål: Vägar
Varmgarage med plats för en bil samt plats för ytterligare 2-3 bilar på uppfarten. Laddbox installerad.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 21 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 337 500 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.
Ansvarig mäklare
