Hoppa till innehåll

Familjevänlig enplansvilla vid Öresjö!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 154 kvm
  • 5 rum
  • 4 295 000 kr

Fristad, Borås

Buxbomsgränd 4

Pris:
4 295 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
154 kvm*
Tomtarea:
1 201 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Alexander Svensson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänlig enplansvilla vid Öresjö!

Nu presenteras en strålande ljus enplansvilla, välplanerad med direkt närhet till svalkande bad i Öresjö.

Beskrivning

Välkommen till denna moderna enplansvilla i eftertraktade Buxbomen i Fristad. Här får du ett bekvämt och modernt boende med allt på ett plan, perfekt för dig som söker ett lättskött hem i ett populärt och familjevänligt område. Villan är byggd 2002 och har en boarea om 154 kvadratmeter. Huset har stora sällskapsytor och den imponerande takhöjden bidrar till en härlig atmosfär. Intill ligger en fristående carport med förrådsutrymme.

Bakom ytterdörren väntar välplanerade ytor och en enhetlig interiör som skapar en genomgående hemtrevlig känsla. Här samsas kök och vardagsrum i en social planlösning som tack vare de moderna och stilrena interiörvalen skapar ett hem anpassat för alla. Det smakfulla köket signerat Länghems kök följer en stram linje som harmoniserar väl med bostadens övriga uttryck. Släta vita luckor matchas med kökets vackra bänkskiva och de övriga inslagen i trä. Gott om arbetsyta, skåpsförvaring och den platsbyggda köksön bjuder in till matlagning och mingel i goda vänners lag. Köket är fullutrustat med induktionshäll, fläkt, ugn och vinkyl, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. Innanför köket är tvättstugan och groventrén praktiskt placerad. Utrustning som finns är tvättmaskin, torktumlare samt goda förrådsutrymmen.

I anslutning till köket ligger vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning med stora och härliga fönsterpartier. Möjligheten till olika sorters möblering är många - både soffan med tillhörande möblemang och matsalsbordet får plats. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot uteplatsen som sträcker sig längs huskroppen. Här finns gott om plats för loungegrupp och direkt närhet till trädgården.

I hemmet finns tre sovrum av bra storlek varav Master bedroom har en generös skjutdörrsgarderob som löser förvaringen. De övriga två sovrummen kan användas efter familjesammansättning med goda förvaringsmöjligheter i garderober.

Hemmets stora badrum är vackert helkaklat med vitt rektangulärt kakel på väggar och grått klinker på golv. Här återfinns wc, dusch bakom glasvägg, handfatskommod, handdukstork samt ett frostat vädringsfönster som bidrar med naturligt ljus. Hemmets andra badrum nås från entrén och är likaså helkaklat i tidlösa toner. Badrummet är utrustat med dusch, kommod, toalett och frostat vädringsfönster.

Fristad är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och förskola. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Fristad präglas starkt av närheten till den vackra Öresjö och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Föreningslivet är aktivt med bland annat Fristad GoiF som erbjuder fotboll, innebandy, spinning och gympa. Samhället ligger norr om Borås och här man har tillgång till allmän service, vårdcentral och Fristadskolan som har årskurs f-9. Bor du i Fristad kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Med bil når du Bredareds GK på bara 7 min.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Fastighetsbeteckning

Asklanda 2:110

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 295 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
1 201 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggår
2002 / 2006*
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark / krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

*Tillbyggt 2006

Ombyggnad, Renoveringar

2006 -tillbyggnad av vardagsrum och master bedroom
2021 Ny frånluftsvärmepump
2018 Badrum
2014 Kök

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med isolerat varmförråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stort trädäck på hela framsidan. Uteplatsen ligger i soligt sydvästläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Barnvänlig och platt trädgård med lagom mycket växtlighet som träd och buskage blandat med stora gräsytor och stora uteplatser.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2009-01-01) Detaljplan (2000-08-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Borås asklanda ga:5 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Borås asklanda ga:7 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Samfällighet: Borås asklanda s:7

Last: Avtalsservitut Elledning, 1490IM-03/23512.1
Last: Avtalsservitut Elledning, 1490IM-03/23719.1
Last: Avtalsservitut Elledning, 1490IM-03/23720.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, nätstation, 1490IM-08/5081.1
Last: Avtalsservitut Transformatorstation, 1490IM-03/23721.1
Last: Avtalsservitut Tryckvattenledning, 1490IM-04/20765.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning mm, 1490IM-01/27676.1
Last: Avtalsservitut Väg, 1490IM-02/12498.1
Last: Avtalsservitut Väg, 1490IM-04/14845.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut 01/27676
Avtalsservitut 03/23512
Avtalsservitut 03/23719
Avtalsservitut 03/23720
Avtalsservitut 03/23721
Avtalsservitut Nätstation
Avtalsservitut Tryckvattenledning
Avtalsservitut Väg(2 st)

Parkering

Stor stensatt uppfart med plats för 3 bilar varav en bil i carporten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 710 000 kr
Byggnadsvärde
2 860 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
600 kr
Värme
16 645 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
3 260 kr
Vatten/Avlopp
10 793 kr
Summa
36 098 kr
Elförbrukning
12 610 kWh/år

Elförbukning är exklusive laddning av elbil/laddhybrid.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-02-13

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 985 000 kr

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Buxbomsgränd 4

Buxbomsgränd 4

51335 Fristad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo