-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trea på våning 16 med hänförande utsikt!
Druvefors, Borås
*Värme, TV och bredband 1000mb/s ingår i avgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering av varm vattnet. Preliminär debitering per månad 155kr. Total avgift inkl preliminär debitering av vatten 5175kr. Bostadsrättstillägget är tecknat kollektivt utav föreningen.
**Föreningen
Högt beläget i huset ges nu tillfälle att förvärva denna modern trea i attraktiva Nejlikan med unikt hörnläge på våning 16 med en hänförande utsikt ut över Borås. Resultatet är gott med estetiskt tilltalande arkitektur som möter gröna inslag och närheten till citypulsen. Hemmet erbjuder en attraktiv planlösning med kök och vardagsrum socialt integrerade med varandra. Snyggt vitt kök som är både stilrent och praktiskt. Det helkaklade badrummet har både underliggande golvvärme samt en praktisk tvättavdelning som underlättar i vardagen. Dom två sovrummen ligger smart planerat, avskilt från de sociala delarna. Det största har gott om plats för dubbelsäng och har dessutom en egen klädkammare. Det mindre passar perfekt som extra sovrum eller som kontor. Genomgående kvalitativa materialval i form av ekparkett och slätmålade väggar ger en neutral bas att inreda efter. I anslutning till vardagsrummet finns utgång till en generös inglasad balkong i sydvästläge med en slående utsikt över staden.
Druvefors är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Goda kommunikationer finns i området i form av buss samt väl utbyggda cykelbanor. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. I närheten finns kommunala förskolor samt grundskolor. Fastigheten är funktions- och handikappanpassad med hiss direkt från markplan och även ned till garaget.
Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!
*2 stycken hissar finns i huset
**Föreningen
Värme, TV och bredband 1000mb/s ingår i avgiften.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varm vattnet. Preliminär debitering per månad 155kr. Total avgift inkl preliminär debitering av vatten 5175kr.
Bostadsrättstillägget är tecknat kollektivt utav föreningen.
I huset finns övernattningslägenhet, bastu/relaxrum med hänförande utsikt över staden från våning 21. Dessa kostar 100:- per dygn och del.
Förråd finns till bostaden
TV och bredband 1000mb/s via Sappa ingår i avgiften.
Föreningen äger samtliga aktier i dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB.
Dotterbolaget administrerar uthyrning av garageplatser till de boende.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus
upplåta lägenheter med bostadsrätt åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229).
Föreningen har sitt säte i Borås Stad, Västra Götalands län.
Föreningen äger fastigheten Borås Nejlikan 4 som är en flerbostadsfastighet med 81 st lägenheter vilka
upplåtes med bostadsrätt. Fastighetens nybyggnads och värdeår är 2014.
Föreningen disponerar genom dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB del av garage i närliggande
fastighet.
Sammantaget visar årets resultat på ett positivt kassaflöde med ett bra resultat före avskrivningar och
efter reglering av kortfristiga skulder och fordringar.
Föreningen höjde avgiften 1/7 -23 med 4% samt vid årsskiftet 2023/2024 med 3%. Inga fler höjningar planerade i dagsläget.
Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också
ansvarsförsäkring för styrelse.
Styrelsen följer kontinuerligt upp föreningens egendom.
28 el-laddstolpar installerade i garaget som administreras av dotterbolaget.
2022 - Byte av värmepump
Kommande renoveringar:
2024 - Påbörjan av ombyggnation av sopsystemet.
2024 - Se över hissarna
Föreningen äger samtliga aktier i dotterbolaget Garage Nejlikan 1 Borås AB.
Dotterbolaget administrerar uthyrning av garageplatser till de boende.
Garage: 700 kr/mån
Uteplats: 450 kr/mån
MC-plats: 250 kr/mån
Föreningen har laddstationer för elbilar.
Föreningen har 63 st garageplatser varav 20 st av dessa är i Brf Spinneriet. Det finns även 5 st uteplatser.
Via AB Sappa (kabel-tv) och Bahnhof (fiberanslutning).
I huset finns övernattningslägenhet, bastu/relaxrum med hänförande utsikt över staden från våning 21. Dessa kostar 100:- per dygn och del.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
