Hoppa till innehåll
I lantlig idyll, omfamnad av vacker grönska, presenteras detta mysiga 1900-tals torp. Bäck 13 - Bjurfors

Lantdröm i vackra omgivningar!

  • Besiktigad

Dannike, Borås

Bäck 13

Utgångspris:
1 695 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
113 kvm*
Tomtarea:
2 258 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jonathan Schagerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantdröm i vackra omgivningar!

I lantlig idyll, omfamnad av vacker grönska, presenteras detta mysiga 1900-tals torp.

Beskrivning

Vägen slingrar sig genom Dannikes idylliska landskap - med närhet till somriga oaser som Torpa stenhus och Åsundsholm. Med en stor tomt och ett lantlig läge erbjuder detta charmiga torp en livsstil i harmoni med naturen. Bostaden kan användas både för dig som vill ha ett permanent hem eller till dig som längtar efter en tillflyktsort på landet, bort från vardagen och storstaden. Du kör upp på gårdsplanet och möts av det röda huset med vita knutar och den blå dörren med anor från 1900-talets början. Här återfinns en mängd stiltrogna detaljer och snickerier. Tillsammans med en varsam renovering och modernisering som gör det bekvämt att bo. Under huset finns garage och förvaringsmöjligheter.

Entrévåningen erbjuder sociala ytor med vardagsrum, kök, badrum samt master bedroom. Kök och badrum renoverades 2014 till en modern standard. Vedspisen i köket är husets hjärta som tillsammans med den öppna spisen i vardagsrummet tar en tillbaka i tiden och får en att längta till vinterns kalla dagar. Om sommaren öppnas dörren ut mot den vidbyggda verandan. Väl på ute upplevs en tyst och sagolik trädgårdsmiljö. Hela året omgärdas denna trädgårdsidyll av skog och vidsträckta ängar. Här finns mycket plats för socialt umgänge alternativt att varva ner med ett glas vin eller den viktiga studsmattan för barnen. Ovanvåningen är privat och bjuder på två-tre sovrum samt klädkammare.

Välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • I lantlig idyll, omfamnad av vacker grönska, presenteras detta mysiga 1900-tals torp
  • Bostad för permanent hem eller till dig som längtar efter en tillflyktsort på landet
  • Här återfinns en mängd stiltrogna detaljer och snickerier
  • Kök och badrum renoverades 2014 till en modern standard
  • Vedspisen i köket är husets hjärta
  • Entrévåningen erbjuder sociala ytor med vardagsrum
  • Den öppna spisen bidrar med mysfaktor
  • Badrummet är modernt och helkaklat med en separat tvättavdelning
  • Master bedroom rymmer större säng samt utrymme för förvaring
  • Ovanvåningen är privat och bjuder på två-tre sovrum samt klädkammare
  • Här finns mycket plats för socialt umgänge eller den viktiga studsmattan

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bäck 1:31

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
4
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
2 258 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1909
Fasad
Träpanel
Grund
Torpagrund med träbjälklag och platta på mark
Stomme
Trä/timmer
Uppvärmning
Vedpanna/kökspanna, luft/luftvärmepumpar och direktverkande el
Takbeklädnad
Sadeltak med takpannor
Fönster
2-glas kopplade
Grundmur
Cementsten

Ombyggnad, Renoveringar

2023: Nytt golv samt väggar på ovanvåning
2023: Ny diskmaskin
2023: Ny kommod i badrummet
2020: Ny duschkabin
2014: Renovering kök
2014: Renovering badrum/tvättstuga

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 087 000 kr
Byggnadsvärde
735 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 152 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
690 kr
Hushållsström
35 099 kr
Försäkring
2 536 kr
Renhållning
2 830 kr
Vatten/Avlopp
7 020 kr
Summa
48 175 kr
Elförbrukning
15 228 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
165
Energideklarationsdatum
2023-12-14

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 530 500 kr

Länkar

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bäck 13

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo