-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välbyggd 50-talsvilla med bra läge och låga driftskostnader
Dammsvedjan, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nu saluförs denna familjevillan med full av potential, med sin vackert vitputsad fasad, bevarade originaldetaljer och en härlig trädgård.
Välkommen till Svedjegatan 10 och populära Dammsvedjan! En charmig 50-talsvilla med många bevarade originaldetaljer. Huskroppen erbjuder en totalyta på 201 kvadratmeter och fördelar sig över två våningsplan och källare. Huset har låga driftkostnader genom bra investeringar som nya fönster och installation av Fjärrvärme. Det här ett hus för dig som vill sätta din egna prägel och vill bo nära stan.
Huset har genomgått några stora renoveringar såsom dränering, byte av fönster, installation av fjärrvärme samt målning av fasad. Det gör det till ett perfekt projekt som vill fokusera på att renovera interiört men inte vill ta dig an en totalrenovering.
Huset är byggt 1949 och är tidstypisk i sitt utförande och har kvar mycket originaldetaljer. På entréplan finns hall, kök, vardagsrum, badrum samt två rymliga sovrum. Upp för trappan finns ytterligare 2 sovrum, ett allrum samt badrum. Nere i källaren finns plats för förvaring, pannrum och tvättstuga.
Huset bestod ursprungligen av två stycken lägenheter fördelat på två plan. Det gamla köket på övre plan är fortfarande kvar. Antingen kan bostaden användas som en flerfamiljsbostad eller så kan man ta bort det köket för att skapa plats för ett fjärde sovrum.
Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till RV 40/41. För den aktive finns Kronängs Arena, fina vandringsleder och discgolf på promenadavstånd. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker, ICA Maxi och förskolor/skolor. Tar du cykeln in till stan så är du snabbt och smidigt framme med fina cykelbanor in till centrum. Bara några minuters promenad söderut finns också Transåssjön med fin badplats för sommarens varma dagar.
Välkommen på visning!
Kälken 11
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2018 Byte av fönster
2020 Dränering
2021 Målning fasad
Badrummet uppe är bytt - okänt årtal
Redskapsskjul finns
Just nu finns ett inglasad uterum på framsidan. Plats finns att skapa fler uteplatser
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppväxen tomt med fina buskar och fruktträd.
Tomtindelning (1947-12-31) Stadsplan (1947-07-11)
Fiber
Stor stensatt uppfart med plats för flertalet bilar.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 400 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
