Västerlånggatan 12

Exklusivt cityboende på sällsynt adress!

Ett modernt och exklusivt boende med stora sällskapsytor och rymlig terrass med vacker utsikt över viskan.

Beskrivning

Söker du efter ett exceptionellt boende som särskiljer sig från mängden så har du hittat helt rätt. På bekvämt våningsplan i en fastighet från 2009 döljer sig denna smakfullt renoverade och fantastiskt detaljrika våning där hänförelse bjuds i varje rum. Kvalitativa materialval och stilrena toner av idag samsas med genomgående vacker parkett, generös takhöjd, ett optimalt planerat och platsbyggt kök samt med förvaringsutrymmen utöver det vanliga. Lägg där till vida allrumskvadrat med ett strålande ljusinsläpp från ljusbringande fönsterpartier som ackompanjeras av en delvis glasad balkongdörr ut mot en snart så sommardoftande terrass i sydvästläge. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, ett stilsäkert renoverat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-wc i anslutning till entrén. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet.

Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns Stadsparken runt hörnet.

Bostaden kan göras om till en 3:a om så önskas.

Måste upplevas - välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Från husets entré tar ni hissen upp till andra våningen och kliver in i hallen. Bostadens entré är genomtänkt utformad med plats för avhängning för ytterkläder direkt innanför dörren och här finns även gott om plats för en bänk eller annan hallmöbel. På golvet innanför dörren ligger en enhetlig ekparkett som är genomgående för hela lägenheten. Vackert målade väggar och känslan av stilren modernitet gör sig påmind direkt vid första anblick.

Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med sin otroliga rymd och generösa ljusinsläpp via stora panoramafönster. Här finns plats för soffgrupp och stor matsalsgrupp. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning - ett riktigt härligt rum att umgås i. Den inbjudande sällskapsytan har fått en platsbyggd bokhylla som slingrar sig längs med ena väggen, en förvaringslösning som är lika iögonfallande som praktisk. Från vardagsrummet nås den härliga terrassen. Här kan man njuta av solen och utsikt över viskan som är slående med mycket grönska och härliga promenadvägar. Terrassen är rymlig och har gott om plats för utemöbler och planteringar.

Köket är ett resultat av en lyckad projektering där smakfulla val möter generösa arbetsytor och bra med förvaring. Skåpsluckor i vackert trä möter vacker bänkskiva i sten och stänkskydd i samma ton. Tillsammans med de integrerade vitvarorna från Gaggenau så blir intrycket oerhört genomtänkt i sin helhet. Utrustningen består av induktionshäll, takhängandefläkt, ugn, micro och integrerad kyl, frys samt diskmaskin.

Master bedroom ligger med ett insynsskyddat läge. Från sovrummet nås terrassen med vacker utsikt över viskan. Plats finns för en dubbelsäng med kompletterande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i form av egen walk-in-closet med hyllor och stänger för organiserad klädförvaring.

Bostadens badrum är stilrent helkaklat med golvvärme och inrett med exklusiva och moderna materialval. Här finns bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt wc, dusch bakom duschvägg i glas, handduksvärmare och dubbla tvättställ med ovansittande spegel med vacker belysning. Belysning i form av inbyggda spotlights.

Tillbaka i entréhallen finns en mycket sobert inredd gäst-wc med helkakel, wc samt handfat.