Hoppa till innehåll
Sekelskiftesdröm i centrala Borås.. Torggatan 37 - Bjurfors

Sekelskiftesdröm i centrala Borås

Centrum, Borås

Torggatan 37

Pris:
2 450 000 kr
Avgift:
4 320 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
70 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår V/A, bredband, kabel-tv samt hushållsel. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift på 666 kr/mån. Totalt 4986 kr/mån.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sekelskiftesdröm i centrala Borås

Välkomna till detta underbara hem med sekelskifteskänsla. Här möts moderna bekvämligheter och bevarade originaldetaljer på allra bästa sätt.

Beskrivning

I ett rofyllt läge, belägen i en vacker fastighet anno 1884 med stadens puls runt hörnet, välkomnas ni till ett hem utöver det vanliga. Elegans, ljus och rymd kännetecknar denna våning om två rum och kök. Charmen här är direkt påtaglig, med en tilltalande kombination av bevarade tidstypiska detaljer som möter modernitet på allra bästa sätt. Klassiska attribut som stuckaturer, platsbyggda snickerier, takrosetter och fina listverk sätter onekligen sin prägel på detta hem. Den enastående takhöjden tillsammans med de höga djupa fönsterna skapar ett fantastiskt ljusflöde som genomsyrar bostaden. Hemmets 69 välplanerade kvadratmetrar fördelar sig stilfullt över ett påkostat platsbyggt kök med matplats i anslutning, ett generöst vardagsrum, sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter samt ett elegant badrum med tvättavdelning.

Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns både den vackra atrium-innergården och Stadsparken runt hörnet.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Via den vackra tidstypiska entrén välkomnas ni in till detta fantastiska hem från ingången, praktiskt belägen på entréplan. Här möts ni av en luftig hall, och redan här är tidstrogna detaljer tydliga - generös takhöjd, bröstpaneler och spegeldörrar. Från hallen får ni en god överblick över våningen som vackert öppnar upp sig.

Vidare in i hallen välkomnas ni till köket som ligger åt höger. Det platsbyggda och påkostade köket är väl tilltaget med ytterst medvetna materialval, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter – de bästa förutsättningarna för goda middagar. Köket kläds av gråa snickerier och matchar snyggt med bänkskivan i trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikro, spisfläkt, diskmaskin samt sidebyside kyl/frys. I köket ges det plats för ett stort matbord för många sittande gäster som gärna placeras invid fönstret.

Ta dig vidare från hallen in till vardagsrummet. Interiören överraskar med strålande ljusa ytor. Härinne finns alla tidstypiska originaldetaljer på plats – detaljskurna listverk och djupa dörrfoder med speglar. Detta är ett tilltaget rum för fest och mingel, eller lugna vardagskvällar i tidlöst vacker miljö. Här ges utrymme för större soffgrupp och ytterligare möblemang efter önskemål.

Genom de höga och vackra spegeldörren kommer ni in till sovrummet. Här ges stora ytor att möblera med både dubbelsäng, tillhörande sängbord och övrigt möblemang om önskas. Goda förvaringsmöjligheter återfinns i rummets flertalet garderober i tidsenlig stil.

Våningens badrum är i modernt och helkaklat utförande. Inredning består av wc, handfat med kommod med överhängande spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar. Här erbjuds tvättmaskin under en arbetsbänk med förvaring ovan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sekelskiftesdröm i centrala Borås.
  • Här möts moderna bekvämligheter och bevarade originaldetaljer på allra bästa sätt.
  • Den enastående takhöjden tillsammans med de höga djupa fönsterna skapar ett fantastiskt ljusflöde.
  • Klassiska attribut som stuckaturer, platsbyggda snickerier och fina listverk sätter sin prägel.
  • Sovrummet är stort nog att inrymma allt som önskas - dubbelsäng med tillhörande möblemang.
  • Här ges gott om plats för klädförvaringen i de många garderober som återfinns i rummet.
  • Hemmets 69 välplanerade kvadratmetrar fördelar sig stilfullt över två rum och kök.
  • Det platsbyggda köket är väl tilltaget med påkostade materialval.
  • Matsalsdelen i köket ger gott om utrymme för ett större matbord.
  • Här ges plats att duka för många gäster kring middagsbordet...
  • ...och samtidigt ha direktkontakt med matlagningen i köket.
  • Badrummet är inrett i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer med egen tvättavdelning.
  • Här bor ni i en vacker fastighet anno 1884 med stadens puls runt hörnet.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 450 000 kr
Lägenhetsnummer
204024001-0042
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
70 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 320 kr

I avgiften ingår V/A, bredband, kabel-tv samt hushållsel. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift på 666 kr/mån. Totalt 4986 kr/mån.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1884

Parkering

29 garageplatser samt 2 p-platser enligt kösystem. Pris: 550 kr/mån för garage, 250 kr/mån för parkering.
Cykelförråd finns tillgängligt för alla i föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,08869%
Andel av årsavgiften är
2,08869%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
200 754 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
120 kr
Summa
120 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-06-09

Bostadsrättsförening

Namn
Bostadsrättsföreningen Midgård Borås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Midgård 1 och 2 i Borås kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 44 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1989. Fastigheternas adress är Södra kyrkogatan 26, Sandgärdsgatan 27 och Torggatan 37 i Borås.

Renoveringar - Utförda och planerade

1989: Stambyte
1989: Takrenovering
2010: Hissar
2018: Byte av samtliga fönster i fastigheten på Torggatan 37

Parkering

29 garageplatser samt 2 p-platser enligt kösystem. Pris: 550 kr/mån för garage, 250 kr/mån för parkering.
Cykelförråd finns tillgängligt för alla i föreningen.

TV/bredband

Tele 2- grundutbud kabel-tv och bredband ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam relaxavdelning med bastu.

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder