Hoppa till innehåll

En kulturskatt nära citypulsen

Centrum, Borås

Sandgärdsgatan 28

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
2 745 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
69 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*Inklusive vatten, avlopp samt bostadsrättstillägg. Exklusive uppvärmning och hushållsel.

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

En kulturskatt nära citypulsen

Välkomna till detta underbara hem i en av Borås äldsta fastigheter. Här möts moderna bekvämligheter och bevarade originaldetaljer på allra bästa sätt.

Beskrivning

Välkomna till anrika Brf Munin I Borås. Huset är en kulturskatt från 1887, inspirerad av Karl Johanstilen, med troligen en av stadens mest charmiga innergårdar. En liten gemytlig förening med välskött ekonomi och låga avgifter. Bo i hjärtat av Borås och upplev allt vad stadskärnan har att erbjuda. Restauranger, caféer, mataffärer och butiker finns direkt runt hörnet. Ett stenkast bort finns utmärkta kommunikationer till övriga Borås vid Södra Torget och perfekt promenadavstånd till grönskan i Stadsparken.

Välkomna att anmäla ert intresse!

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
3
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
69 kvm*

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 745 kr

Inklusive vatten, avlopp samt bostadsrättstillägg.
Exklusive uppvärmning och hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1887

Övriga byggnader/utrymmen

Ett förråd tillhör bostaden. Föreningen har en möblerad innergård, tvättstuga, bastu och cykelförråd.

TV/bredband

Fiber SplitVision, bostadsrättshavaren tecknar sitt egna abonnemang för TV och internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,163%
Andel av årsavgiften är
6,163%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
620 176 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Värme
700 kr
Försäkring
120 kr
Summa
1 020 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2025-01-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Munin i Borås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Munin 7 i Borås Stad, som består av flerbostadshus med 16 st bostäder, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. I fastigheten finns det även 5 lokaler.

Fastigheten är ursprungligen ifrån år 1887. Värdeår är 1988 då omfattande renoveringsarbeten utfördes och även viss nybyggnation.

Försäkring

Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.

Parkering

I området finns boendeparkering via Borås Stad.
Kika på hemsidan för mer info: https://www.parkeringboras.se/parkering/hyr-plats-tillstand/

TV/bredband

Fiber SplitVision.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för TV och internet.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en privat, mysig innergård med flertal sittplatser.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga, bastu, grill, föreningslokal och cykelförråd.

Övrigt

Den ekonomiska förvaltningen sköts av FR fastighetsservice.

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Sandgärdsgatan 28

Sandgärdsgatan 28

503 34 BORÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 033 - 281300.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder