Hoppa till innehåll
Nu presenteras denna fantastiska bostad med cityview i omtalade designprojektet Pallas Roof. Lilla Brogatan 8 - Bjurfors

Med himlen som granne

  • På förhand
  • 89 kvm
  • 3 rum

Centrum, Borås

Lilla Brogatan 8

Avgift:
6 550 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
89 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
8 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkluderat Bredband/TV. Exklusive vatten, värme, el till självkostnadspris som preliminär debiteras, 982 kr/månad. (Tillägget debiteras ex moms)

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Med himlen som granne

Vi presenterar en sensationell takvåning i omtalade designprojektet Pallas Roof där ljus och panoramautsikt är i fokus.

Beskrivning

Högt över innerstaden öppnar sig denna extraordinära våning om 89 kvadratmeter upp sig - optimalt planerad med en slående utsikt över takåsarna med Rya Åsar och Carolikyrkan som fond. Här hänförs ni av vardagsrum och kök i social planlösning, två bra sovrum, exklusivt inrett badrum med bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i mängder i såväl bostaden som i hemmets förrådsutrymme. Drömköket från Kvänum är fullutrustat med inbyggda vitvaror från Miele. De öppna och sociala ytorna inspirerar tillsammans med den uppskattade balkongen till festliga sammankomster. Här är känslan av stora rumsvolymer direkt påtaglig. Väl genomtänkt planlösning, fantastisk takhöjd, fritt läge och generöst med takhöga fönsterpartier är förklaringen. Materialen i våningen är genomgående exklusivt diskreta och designen är tidlös - onekligen ett hem utöver det vanliga. Dessutom har du som boende tillgång till atriuminnergård, relax och bastu.

Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns både den vackra innergården och Stadsparken runt hörnet.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information och möjligheten att boka visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nu presenteras denna fantastiska bostad med cityview i omtalade designprojektet Pallas Roof
  • Utsikten över takåsarna är slående med Rya Åsar och Carolikyrkan som fond
  • Terrassen är rymlig och har gott om plats för utemöbler och planteringar
  • Takterrassen är som en hemlig utkiksplats med kilometerdjup utsikt
  • Dessa vackra och fria ytor är skapade för fest, dans och mingel med riktigt många
  • En siktlinje är den väg ögat följer när du låter blicken vandra
  • I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning
  • Köket från Kvänum är ett resultat av en lyckad projektering...
  • ...där smakfulla val möter generösa arbetsytor och bra med förvaring
  • Master bedroom ligger med ett insynsskyddat läge mot terrassen
  • De stilrena interiörvalen skapar ett hem anpassat för alla
  • Lägenhetens andra rum är som gjort för sov-, barn- eller gästrum
  • Eller varför inte ett hemmakontor?
  • Från hallen nås badrummet som är stilrent helkaklat med golvvärme
  • Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås
  • För den som önskar avkopplande grönska finns både den vackra atrium-innergården och Stadsparken.
  • Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger.
  • Goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden.
  • Dessutom har du som boende tillgång till atriuminnergård, relax och bastu.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1602
Våningsplan
8 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
89 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 550 kr

Inkluderat Bredband/TV. Exklusive vatten, värme, el till självkostnadspris som preliminär debiteras, 982 kr/månad. (Tillägget debiteras ex moms)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus med hiss
Byggår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-System
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd på våning sex.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Terrass med enastående utsikt över staden.

TV/bredband

Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.

Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering hanteras av AImo Park, kontakta kundtjänst och beställ parkeringstillstånd för boende på Pallas 5 och 6. Tel: 0771-969006

Ekonomi

Andel i föreningen
2,27796%
Andel av årsavgiften är
2,27796%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 090 644 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
327 kr
Värme
327 kr
Försäkring
120 kr
Vatten/Avlopp
327 kr
Summa
1 101 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-10-28

Bostadsrättsförening

Namn
Brf. Pallastaket
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40

Allmänt om föreningen

Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter med bostadsrätt åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen har sitt säte i Borås kommun, Västra Götalands län.

Föreningen äger fastigheten Borås Pallas 4, ett flerbostadshus i två plan med totalt 40 lägenheter, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt och med adress Lilla Brogatan 8, Borås. P-plats finns att hyra hos extern hyresvärd.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget 2023-01-25.

Försäkring

Föreningens byggnad är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring.

Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring hos LF. Hemförsäkring tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.

Parkering

Parkering hanteras av AImo Park, kontakta kundtjänst och beställ parkeringstillstånd för boende på Pallas 5 och 6. Tel: 0771-969006

TV/bredband

Kollektivt bredband/TV. Bredbandsmodem samt TV-box ska överlämnas av tidigare lägenhetsinnehavare.
Bredband/TV aktiveras av lägenhetsinnehavaren hos Telias på 90 200 alternativt i Teliabutiken på Allégatan 41 i Borås.

Gemensamma utrymmen

Grillplats med plats för socialt umgänge samt en relaxavdelning med bastu och dusch.

Övrigt

El och vatten avtal tecknat av föreningen.

Hushållsel, uppvärmning och vatten läses av automatiskt och debiteras via månadsavi.

Om Borås

Mäklaren om Borås

MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.

PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.

Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Brogatan 8

Lilla Brogatan 8

503 30 BORÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder