-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk takvåning med volym och vacker vy över takåsarna
Centrum, Borås
*Inkluderat Bredband/TV. Exklusive vatten, värme, el till självkostnadspris som preliminär debiteras, 800 kr/månad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Nu presenterar vi denna ljusa och sobra takvåning med härlig balkong och enastående utsikt i Pallas Roof
Välkommen till denna eleganta och sobra våning om 3 rum och kök, belägen högt över takåsarna i den eftertraktade bostadsrättsföreningen Pallas Roof, mitt i Borås. Här kombineras stilren design med funktionalitet och en oslagbar utsikt över stadens charmiga siluett.
Våningen erbjuder generösa ytor med öppna, ljusa sociala rum som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Kökets moderna utrustning och praktiska planlösning gör matlagning till ett nöje, och från vardagsrummet får du en härlig vy över stadens tak och landskap. De stora fönsterpartierna släpper in ett naturligt ljus och ger en luftig känsla i hela bostaden och till det erbjuds en rymlig balkong med härlig förmiddagssol.
De två sovrummen erbjuder rofyllda oaser med god förvaring, och badrummet är smakfullt inrett med exklusiva materialval och stilren design. Här är varje detalj noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell bostad.
Pallas Roof är en av Borås mest populära och välskötta föreningar, känd för sin exklusivitet och centrala läge.
Här bor du mitt i hjärtat av centrala Borås. Direkt utanför porten upplever du stadspulsen med omedelbar närhet till prisbelönta restauranger, caféer och shopping. På bekvämt promenadavstånd finns flera daghem, skolor och gymnasier samt goda kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig runt i staden. För den som önskar avkopplande grönska finns både den vackra atrium-innergården och Stadsparken runt hörnet.
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Hallen bjuder in i lägenheten med ett både snyggt och praktiskt klinkergolv vid entrén som längre in övergår till det enhetliga parkettgolvet som löper genom resterande rum. I hallen finns plats för avhängning samt både garderob och städskåp. Kök med parkettgolv och målade väggar, köket skiljs av från både hall och vardagsrum med glaspartier i industriell stil. En köksö från Vedum ger plats för både matlagning och frukosten. Köksinredning från Kvänum med utrustning som består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys, vitvaror från Miele. I den nya köksön finns också en vinkyl installerad. Dimbara spotlights ovan skåp och bänkar. Vardagsrum med parkettgolv och väggar målade i grön ton. Takhöjden i kombination med fönsterpartier som löper från golv till tak ger en oslagbar känsla av rymd. Solskydd för glaspartierna som styrs antingen automatiskt eller manuellt. I vardagsrummet finns också en kamin. Från vardagsrummet nås den skyddade balkongen med glasräcke och utsikt mot Sandwalls plats och Viskan. På golvet ligger trätrall och i taket sitter infällda spotlights. Sovrum med ljusgrå textilmatta och väggar i brun nyans. En vägg består av inbyggda garderober med överskåp från Marbodal. Ovan klädförvaringen sitter spotlights och i fönstret finns solskydd om styrs antingen automatiskt eller manuellt. Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob. Badrummet har ljusgrått klinkergolv med skön komfortvärme under. Matchande kakel på väggarna ger ett stilrent intryck. Badrummet innehåller toalett, handfat i vägghängd kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med glasväggar och handdukstork. I badrummet finns också tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkyta och förvaringsskåp över. I taket sitter spotlights.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkluderat Bredband/TV.
Exklusive vatten, värme, el till självkostnadspris som preliminär debiteras, 800 kr/månad.
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. I grundabonnemanget ingår även 100/100 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni). För att beställa snabbare internet eller om du har frågor runt telefonin, kontakta Telia.
Parkering hanteras av AImo Park, kontakta kundtjänst och beställ parkeringstillstånd för boende på Pallas 5 och 6. Tel: 0771-969006
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta lägenheter med bostadsrätt åt medlemmarna för nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen har sitt säte i Borås kommun, Västra Götalands län.
Föreningen äger fastigheten Borås Pallas 4, ett flerbostadshus i två plan med totalt 40 lägenheter, vilka samtliga upplåts med bostadsrätt och med adress Lilla Brogatan 8, Borås. P-plats finns att hyra hos extern hyresvärd.
Avgiftshöjning på 6% är planerat med start 1/1-2025, efter samtal med styrelsen.
Föreningens byggnad är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring.
Föreningen har kollektiv bostadsrättsförsäkring hos LF. Hemförsäkring tecknas av respektive lägenhetsinnehavare.
Parkering hanteras av AImo Park, kontakta kundtjänst och beställ parkeringstillstånd för boende på Pallas 5 och 6. Tel: 0771-969006
Kollektivt bredband/TV. Bredbandsmodem samt TV-box ska överlämnas av tidigare lägenhetsinnehavare.
Bredband/TV aktiveras av lägenhetsinnehavaren hos Telias på 90 200 alternativt i Teliabutiken på Allégatan 41 i Borås.
Grillplats med plats för socialt umgänge samt en relaxavdelning med bastu och dusch.
El och vatten avtal tecknat av föreningen.
Hushållsel, uppvärmning och vatten läses av automatiskt och debiteras via månadsavi.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
