Karlagatan 3

Hem med känsla för stil och finess!

Välkommen till denna unika citytrea som genom en påkostad totalrenovering. Balkong mot innergården och hiss.

Beskrivning

Välkomna till detta ljuvliga hem med öppen planlösning och ett insynsskyddat läge högst upp i huset. Bostaden erbjuder flertalet kvalitativa och unika egenskaper som ger en oerhört hög trivselfaktor. En omfattande renovering gjordes 2021. Kök och vardagsrum har en otroligt härlig planlösning där både vänner och familj ryms enkelt. Köket är ett resultat av en mycket smakfull renovering där alla val är genomtänkta in i minsta detalj. Vardagsrummet rymmer med lätthet soffa och matgrupp. Bostaden har två sovrum. Från det ena sovrummet nås balkongen som fullbordar känslan av ett hem som inte lämnar något att önska. Det stilrena badrummet känns påkostat och har både tvättmaskin och torktumlare. Här bor du i en levande stadsdel med allt som kan önskas utanför porten. Både Engelbrektsskolan, Bäckängsgymnasiet och flera förskolor ligger inom ett stenkast. Restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum nås på bara några minuter promenad. Förutom detta ligger lägenheten i en otroligt välskött och mycket populär förening med god ekonomi. Föreningens mysiga innergård med grönska, sittplatser och grillmöjligheter skapar en idyllisk och genuin känsla. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Ta hissen till tredje våningen från innergården och ni välkomnas in i detta moderna hem. I hallen finns gott om plats för klädförvaring till vänster, höga garderober ända upp i taket för optimal förvaring. På golvet ligger en ekparkett som tillsammans med vita och bredspacklade väggar är genomgående i hela bostaden.

Till höger når ni kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Det höga ljusa läget i kombination med härligt ljusinsläpp sätter prägel på denna yta. Det påkostade köket är platsbyggt och signerat Sjöhaga Interiör. Luckorna är vita med mässingsbeslag. Bänkskivan och stänkskyddet är polerad Cararramormor. Här finns kyl/frys, spishäll, diskmaskin samt fläkt. Generöst med förvaring och bra arbetsytor. I vardagsrumsdelen ryms soffa med tillhörande möblemang och tv-möbel. Härligt ljusinsläpp via fönster och burspråk.

De två sovrummen ligger mot innergården. Mellan dessa ligger en klädkammare. Master bedroom rymmer dubbelsäng och flera garderober som löser förvaringen. Det andra rummet används idag som kontor. I anslutning till rummet nås också hemmets balkong. Här råder sol fram till em under sommarhalvåret. På balkongen ryms matgrupp och den viktiga gasolgrillen. Den rofyllda och grönskande innergården utanför ger utmärkta förutsättningar för en god natts sömn.

Från hallen nås det renoverade och exklusiva badrummet som är helkaklat i klassisk och tidlös färgsättning. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, spegelskåp ovan handfat med kommod, handdukstork samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en bänkyta ovan. Självklart erbjuds golvvärme som värmer gott.