-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla i attraktiva Brämhult
Brämhult, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På en av Brämhults mest attraktiva adresser välkomnas ni till denna renoverade villa. Barnvänligt med direkt närhet till förskola, skola och naturen.
I attraktiva villakvarter, belägen i sluttande terräng, finner ni denna tilltalande villa. Detta generösa och mycket väldisponerade hem erbjuder totalt 183 kvm i två plan med källare och ger den nya köparen många möjligheter. Hela huset har ett fantastiskt ljusinsläpp genom fönster och altandörrar som binder samman utomhus- och innemiljö på ett härligt och harmoniskt sätt. Planlösningen har väl tilltagna sociala ytor där flera generationer kan umgås samtidigt. Uppfarten rymmer flera bilar och har en laddstolpe för elbil. Här finns bra kommunikationer med endast 50 meter till busshållplats.
På entréplanet samsas kök och vardagsrum i nära integration med varandra som tack vare de moderna och stilrena interiörvalen skapar ett hem anpassat för alla. I hall och kök finns underliggande golvvärme. De stora ytorna mot vardagsrummet och det inglasade uterummet som byggdes 2018 lämpar sig utmärkt för fest, mingel och dans. Här kan varma sommarkvällar avnjutas eller varför inte glöggmingel när det blivit kallare. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot den träskodda altanen. Väl på altanen upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö. Med direkt närhet till grönytorna finns mycket plats för socialt umgänge med ytor för både matsalsmöbel och loungegrupper.
Hemmets kök har en modern prägel och totalrenoverats de senaste åren. Skåpsluckorna är vita med dolda grepplister. Ovan den ljusa och påkostade bänkskivan i komposit sitter ett vitt rektangulärt kakel som förstärker den ljusa atmosfären. Gott om arbetsyta, skåpsförvaring och en platsbyggd köksskänk som bjuder in till matlagning i goda vänners lag. Köket är utrustat med all den funktion man önskar i form av induktionshäll (Husqvarna), ugn (Husqvarna), spisfläkt (Thermex), mikro (Husqvarna) diskmaskin (Bosch), side-by-side kyl och frys (Husqvarna) samt den uppskattade vinkylen (Thermex).
På entréplan återfinns hemmets master-bedroom. Ett rogivande sovrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartier. En glasdörr ger direktförbindelse med altanen, där morgonkaffet kan avnjutas innan övriga familjen vaknat. Här finns det gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbel, nattduksbord samt övrig inredning. Längs ena väggen finns en inbyggd garderobslänga som rymmer gott om förvaring. På detta plan finns även badrum med underliggande golvvärme och en gästtoalett. Badrummet med tillhörande relaxdel är modernt helkaklat i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer. Här återfinns en duschhörna bakom glasväggar, wc, dubbla handfatskommoder med ovansittande spegel samt ett vädringsfönster som bidrar med härligt ljusinsläpp. Det uppskattade badkaret tillsammans med bastun sätter onekligen guldkant på tillvaron. Gästtoaletten är smakfullt helkaklat och utrustad med wc, handfatskommod med ovansittande spegel med vacker belysning.
Trappan leder er upp till övre plan. Våningsplanet har delvis öppet upp till nock och snedtaket ger extra charm. Här möts ni av en härlig inre hall med gott om förvaring samt de övriga två sovrummen. Båda rummen rymmer med enkelhet en större säng, tillhörande sängmöbel och ytterligare möblemang efter önskemål. Gott om förvaringsmöjligheter för era kläder finns i de generösa garderobslösningarna.
Ytterligare funktionella utrymmen återfinns i villans källarplan. Här finns en tvättstuga för hushållets tvätt och klädvård samt goda ytor för umgänge och hobby. Utöver det erbjuds ett par bra förrådsrum.
Brämhult är en attraktiv villaförort till Borås. Här finns känslan av lantligt läge utan kompromiss med stadens fördelar. På gångavstånd når man Ymergården med flera olika verksamhetsområden inom boule, beachvollyboll , motion, utegym och orientering. Utöver detta finns dessutom en mycket välbesökt discgolfbana och vintertid finns det fantastiska längdspår. Från Ymergården utgår fyra motionsspår/vandringsleder. Ymergården passerar du också om du vandrar den långa vandringsleden Sjuhäradsleden. I närheten finner ni flertalet grundskolor. Ett stenkast bort ligger både Myråsskolan som är en årskurs f-6 med flera fritidsavdelningar samt Bodaskolan som har årskurs f-9. Här bor du med närhet till allmän service såsom matbutik, apotek och vårdcentral. Borås centrumkärna nås samidigt via goda kommunikationer, bil eller cykel. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.
Entréplan
Brämhults-Ön 1:144
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2024 - Målat fasaden
2021 - Nytt kök
2021 - Nya golv i kök/hall/vardagsrum och målade väggar
2020 - Ny badrumsinredning
2018 - Utbyggnad inglasat uterum
2012 - Luftvärmepump
2012 - Fönsterparti vardagsrum
2008 - Renovering av källare
2004 - Badrum, gästwc
2000-2004 - Nya elledningar
2000 - Golvvärme kök/hall
2000 - Utbygge kök/hall
2000 - Fönstebyte
2000 - Nytt tak
1999 - Dränering
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött tomt med tillhörande robotgräsklippare.
Byggnadsplan (1958-03-20)
Förmån: Officialservitut Väg, 15-BRÄ-1079.1
Via Fiber.
Laddstolpe för elbil finns.
Möjlighet att ta över larm.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 604 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.