-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvalitativt hem på attraktiv adress!
Bergsäter, Borås
*I månadsavgiften ingår värme. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia där TV, bredband och telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin, 239kr/mån. Individuell mätning och debitering av vattenförbrukning och elförbrukning per bostad. Schablonberäknad av föreningen, tillkommer månadsvis på avin, 511 kr/mån. Fast avgift el, varmvatten, kallvatten tillkommer 215 kr/mån på avin. Tilläggen debiteras ex moms.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med ett centrumnära läge, på attraktiva Bergsäter, presenteras denna genomgående kvalitativa bostad med sociala ytor i fokus och inglasad balkong.
Välkomna till en bostad utöver det vanliga, där moderna bekvämligheter och smakfulla tillval är slående redan vid första anblick. Denna nyproducerade trea i uppskattat hörnläge fördelar sig över 73 yteffektiva kvadratmetrar med en stor balkong i uppskattat väderstreck. Hemmet präglas av rikliga ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i flera väderstreck och balkongdörrar i glas som gör att ljuset fullkomligt flödar in i lägenheten. Planlösningen är perfekt disponerad. Här samsas kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning som tack vare de stilrena interiörvalen skapar ett hem anpassat för alla. Övriga kvadratmeter disponeras trivsamt över hemmets två sovrum, helkaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter i likväl bostaden som i förrådsutrymmet som tillhör bostaden.
Bergsäter är en centralt belägen stadsdel med naturen nära inpå knuten. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara tio att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På gångavstånd ligger den nybyggda förskolan Lunden med närhet till både skog och stad. Lek och Idrott är förskolans profil. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Dessutom finns både Coop och ICA Maxi nära inpå.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Ta hissen till våning tre och välkomnas in i detta modernt producerade hem. Hallen är genomtänkt utformad med plats för avhängning till vänster innanför dörren i de inbyggda garderoberna. Här finns även gott om plats för en bänk eller annan hallmöbel. På golvet innanför dörren ligger ett modernt klinker. Golvet övergår snyggt till en flytande ekparkett som tillsammans med vita slätmålade väggar är genomgående i hela bostaden.
Rakt fram från hallen möts ni direkt av ljus och rymd. Här öppnar hemmets umgängesytor upp sig i en öppen planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp från de många och stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för soffgrupp och matsalsgrupp. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning - ett riktigt härligt rum att umgås i. Från dessa ytor nås den härliga inglasade balkongen med plats för både utemöbler och planteringar, klädd med trätrall på golvet för en mer ombonad känsla. Här njuter ni av solen med en vacker och grönskande utsikt som vy.
Köket är ett resultat av en lyckad projektering där smakfulla val möter generösa arbetsytor och bra med förvaring. Vita skåpsluckor rymmer gott om förvaring och på den vackra bänkskivan blir matlagningen ett nöje. Tillsammans med de integrerade vitvarorna blir intrycket oerhört genomtänkt i sin helhet. Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, micro och kyl, frys samt diskmaskin.
Master bedroom är ett väl tilltaget rum som med lätthet möbleras efter önskemål. Sängen placeras gärna i mitten och vid sidan av denna ges yta för sidobord och ytterligare förvaringsmöbel. Klädvården löser sig med enkelhet i rummets uppskattade walk in closet. Bostadens andra sovrum nås från vardagsrummet. Trivsamt läge och lättmöblerade kvadratmetrar för såväl kontor som barnrum.
Det rymliga badrummet är vackert helkaklat med golvvärme och inrett med exklusiva och moderna materialval. Här finns tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk med tillhörande överskåp för hygienartiklar. Vidare finns wc, dusch bakom duschvägg i glas, tvättställ med spegelskåp samt belysning i form av inbyggda spotlights.
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia där TV, bredband och telefoni ingår som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin, 239kr/mån.
Individuell mätning och debitering av vattenförbrukning och elförbrukning per bostad. Schablonberäknad av föreningen, tillkommer månadsvis på avin, 511 kr/mån.
Fast avgift el, varmvatten, kallvatten tillkommer 215 kr/mån på avin.
Tilläggen debiteras ex moms.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Stor inglasad balkong i uppskattade väderstreck.
Tv-kanaler samt telefoni via bredband och 100/100 mbit bredbandsanslutning
I området finns det markparkeringar, kösystem tillämpas via Lundens Samfällighetsförening.
I övrigt finns det allmänna gatuparkeringar i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Om föreningen
På gångavstånd från centrum ligger detta nya kvartet med ca 120 moderna bostäder som utgör ett eget litet stadsnära kvarter. I området finns en nyuppförd förskola.
Brf Lunden 1 i Borås har sitt säte i Borås kommun och äger fastigheten Borås Daggkåpan 3. Fastigheten färdigställdes i december 2021. Föreningen har 38 st bostäder, samtliga upplåts med bostadsrätt.
I området finns det markparkeringar, kösystem tillämpas via Lundens Samfällighetsförening.
I övrigt finns det allmänna gatuparkeringar i området.
TV, bredband och telefoni via Telia.
TV-paket Lagom ingår med 45 kanaler, 20 playtjänster samt filmbutik. Bredband: hastighet 100/100 mbit. Fler kanaler och snabbare bredband kan väljas.
Huset har porttelefon som är kopplad till ditt mobilnummer. Den gemensamma innegården erbjuder öppna ytor och gångvägar samt lekplats, sittplatser under tak, inomhusförråd för cykel och belyst cykelparkering utomhus. Kvarterets innergård skapar en privat och ombonad sfär för barnen på förskolan och för de boende i husen. Föreningen har också egen "återvinningscentral" för hushållssopor, plast, glas, kartong.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
