Bergdalsgatan 3

Ett hem utöver det vanliga

Gedigna materialval och personlig design skapar ett hem utöver det vanliga för er med krav på umgängesytor eller konstnärsliv.

Beskrivning

Stilrena linjer, enorma rumsvolymer och karaktär. Den vita 20-talsvillan reser sig på en väl tilltagen tomt, inramad av en välskött tujahäck. Utöver det lugna läget, erbjuder trädgårdsmiljön en atmosfär likt en oas och är lika inbjudande som övriga huset. Med sina flera uteplatser kan man alltid hitta en plats i solen. Här får gärna dubbeldörrarna stå öppna om sommaren och skapa det där attraktiva mellantinget mellan ute och inne. Samtidigt som utemiljön är ombonat inredd har det även lämnats plats åt den fina trädgården där det ges utrymme för både studsmatta och fotbollsmål. Ett spabad bidrar med vardagslyx. Även interiört tas omgivningarna in maximalt genom husets omfattande fönsterpartier - känslan av öppenhet och ljus är onekligen bostadens röda tråd. Löpande renoveringar och påkostade materialval har resulterat i ett modernt boende med extraordinära sällskapsytor, diskret exklusivitet och en magisk utemiljö.

Villans huskropp sträcker sig ut på totalt 213 kvadratmeter och fördelar sina fem rum över två våningsplan och souterrängkällare. Entréplanet är dedikerat åt luftiga ytor för social samvaro med kök, matplats och vardagsrum sammansvetsat i en öppen enhet. En trappa upp välkomnar hemmets privata avdelning med tre sovrum tillsammans med en smakfull badrumsdel. Det inredda källarplanet i suterräng och ger rum för både umgänge och funktion. Även förvaring finns det rikligt av i de många garderober samt i det anslutande dubbelgaraget. En komplett familjevilla, optimal för er som sätter höga krav på er boendemiljö.

I hjärtat av Bergdalen finner ni Bergdalsgatan. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Bergdalen är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Borås Simarena ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Närhet till både natursköna Kypesjön och Rya Åsar. Centrumkärnan och Högskolan nås via goda kommunikationer eller med bil inom 5 min. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskola på Liljeberget och skola på Bergdalen inom endast 500m. Inom nära avstånd finns även fin lekplats vid fiskedammen och idrottsplats vid Björkängsvallen.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Interiör

Parkera i dubbelgaraget eller på stensatta garageuppfarten med plats för flera bilar, följ gången till hemmets vackert utformade entré och känn er hjärtligt välkomna in i hemmets inbjudande hall. Direkt innanför dörren möts ni av en atmosfär som andas kvalitet, lugn och rofylldhet. Väggarna är tapetserade i en mörkgrön nyans och på golvet ligger ett snyggt klinker. I anslutning återfinns även en gäst-wc, smakfullt inredd i samma toner som hallen.

En vacker fiskbensparkett tar över när ni kliver vidare in i hemmet. Här öppnar sig de stora sällskapsytorna i en fantastisk rundgång där det första intrycket är snudd på dramatiskt med den generösa takhöjden och ljuset som flödar in genom de många fönsterpartierna. Här bjuds på härliga ytor för fest, men är också platsen för familjens lugna vardagsliv. Centrerat mellan ytorna finns en vacker braskamin placerad, där vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet och binder samman rummen på ett tilltalande sätt. I vardagsrumsdelarna finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. Matsalsdelen blir den självklara platsen för middagar i goda vänners lag. Här ryms många gäster runt bordet. Solen letar sig in genom de stora glasdörrarna och sprider sig vackert över rummet likt ett ljusspel. Om sommaren kan man öppna upp mot uteplatsen med gott om plats för loungemöbler och gränsen mellan ute och inne suddas ut.

Modern och påkostad elegans välkomnar er till köket. Längs ena långsidan, från vägg till vägg, sträcker sig köket i den öppna ytan vilket gör att matlagningen ständigt är närvarande under minglet med middagsgästerna. Köksinredningen består av vackra underskåp i valnötsträ som stilfullt matchas med den ljusa marmorskivan "Super White" och stänkskydd i samma vackra sten. Det exklusiva gröna kaklet som tar över efter stänkskyddet och följer med enda upp till tak skapar ett oerhört smakfullt intryck. . Den maskinella utrustningen består av gasspis, ugn, side by side kyl/frys samt diskmaskin.

Den vitmålade trappan i hallen, vackert dekorerad med listverk i samma ton, leder er upp till den mer privata ovanvåningen med tre sovrum, badrum samt wc. I passagen som fördelar sovrummen återfinns garderober som bjuder på goda förvaringsutrymmen.

Master bedroom är ett harmoniskt rum med en direkt rogivande känsla med en ljus heltäckningsmatta som klär golvet och en vacker blommig tapet från Designers Guild på väggar. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaring erbjuds i rummets walk in closet som erbjuder gott om plats för organiserad klädförvaring.

De övriga två sovrummen är båda av bra storlek och går att nyttja efter familjesammansättning. Även här finns gott om plats för säng, nattduksbord samt övrig inredning om önskas.

Badrummet på övre plan är modernt inrett i tidlösa och stilsäkra färgkombinationer. Vitt blankt kakel i halvförband matchas snyggt med mörkt klinkers. Här återfinns en duschhörna bakom en industriell glasvägg, badkar, dubbla handfat samt ett vädringsfönster som bidrar med härligt ljusinsläpp. En wc återfinns praktiskt i rummet mitt över, även denna tidlöst helkaklad med toalett och en vacker handfatskommod.

Källarplanet är inrett och är en inbjudande plats att umgås på med ett stort allrum och ytterligare ett sovrum. Väggarna är genomgående ljusa och golvet är klätt med heltäckningsmatta. Här kan man ha ytor för egenföretagaren eller till tonåringar som vill bo för sig själv med egen entré. Källarplan erbjuder även en lyxig relaxdel med både badrum och bastu samt en fullutrustad tvättstuga med gott om plats att sköta klädvården på.