-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat hem i attraktivt område
Alideberg, Borås
*Inklusive uppvärmning, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till ett hem som andas kvalitet och nytänkande med genomtänkta materialval, generöst ljusinsläpp och sociala ytor i fokus.
Söker du efter ett exceptionellt boende som särskiljer sig från mängden så har du hittat helt rätt. I en fastighet från 1962 döljer sig denna smakfullt renoverade och fantastiskt detaljrika våning där hänförelse bjuds i varje rum. Kvalitativa materialval och stilrena toner av idag samsas med genomgående vacker parkett, generös takhöjd, ett optimalt planerat och platsbyggt kök samt med förvaringsutrymmen utöver det vanliga. Lägg där till vida allrumskvadrat med ett strålande ljusinsläpp från ljusbringande fönsterparti som ackompanjeras av en delvis glasad balkongdörr ut mot den solsäkra balkongen. Vidare erbjuds ett bra sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang samt ett stilsäkert renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet.
Alideberg är en levande stadsdel, nära flera av de trivselvärden Borås har att erbjuda. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands och likaså flera idrottsanläggningar med Borås Arena i spetsen. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 5-10 minuter. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
På andra våning i fastigheten välkomnas till denna tidlöst renoverade bostad som genomgick en totalförvandling 2022. Här möts ni av en ljus och en rymlig atmosfär med goda avhängningsmöjligheter, plats för annat möblemang om så önskas samt ytterligare förvaring i garderobslängan direkt till vänster. Innanför dörren ligger ett ljust klinker, både praktiskt och snyggt, som sedan övergår till ett ljust vackert parkettgolv som är genomgående i hemmet.
Rakt fram från hallen nås hemmets oerhört smakfulla kök. Släta beigea luckor med svarta vitrininslag kombineras elegant med stänkskyddet i samma ton. Här finns både bra arbetsytor på den mörka bänkskivan samt gott om förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro, fläkt samt side-by-side kyl/frys. Invid det centrerade fönsterpartiet kan ni avnjuta middagen, här ges gott om utrymme för ett matsalsbord.
Till höger öppnar umgängesytorna upp sig med sin fantastiska rymd. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och bjuder in till en vacker grönskande utsikt. Här finns plats för soffgrupp och stor matsalsgrupp. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning - ett riktigt härligt rum att umgås i. Härifrån nås bostadens uppskattade balkong i solsäkert läge med plats för både utemöbler och planteringar.
I anslutning till köket finner ni hemmets sovrum. Här får både dubbelsäng, sängmöbel samt övrigt möblemang plats. Goda förvaringsmöjligheter i form av garderober som klär ena väggen.
Badrummet ligger i anslutning till entrén och är stilrent helkaklat, inrett med smakfulla materialval. Väggar och golvet går i samma jordnära nyans. Här återfinns wc, dusch bakom duschvägg i glas, handuksvärmare samt kommod med ovansittande spegel. Tvättavdelningen med ovansittande arbetsbänk underlättar onekligen vardagen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inklusive uppvärmning, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar
2001-2003: Stambyte och renovering av badrum.
2001-2003: Takomläggning
2007: Byte av lägenhetsdörrar
2010: Fönsterbyte
2011: Byte av el i trapphus och källare, Renovering av entrédörrar
2012: Dräneringsarbete samt renovering av sockel och källartrappor
2014: Fasadrenovering inklusive hydrofobering
2016: Dränering
2021: Nya värmeväxlare i Etapp 1, Tvättning av vissa balkongnosa, Målning av takutsprång, Målning av plåtnock
2022: Nytt värmesystem, nya termostater samt ventiler, Utbyte utav lampor till energisnåla lampor i trapphus och på gården, Ventilationskontroll, Energideklaration
2022/2023: Reparation och genomgång av balkonger, Borttagning av lekplats, Anlagt grönområde och träd, byte av termostater och ventiler, Renovering och målning av balkonger, montering av sopsystem.
Föreningen har totalt 48 st p-platser, P-plats enligt kösystem. Kostnad parkering: 150 kr/mån.
65 lägenheter med följande fördelning: 4 st 1rok, 30 st 2 rok, 31 st 3 rok.
Digital-TV och bredband från Tele2 ingår i månadsavgiften.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare på Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
