Hoppa till innehåll

Familjevänligt hus i populärt område

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 105 + 125 kvm
  • 6 rum

Olsfors, Bollebygd

Örelidsvägen 16

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
105 kvm / 125 kvm*
Tomtarea:
783 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Mathias Strinäs

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevänligt hus i populärt område

Barnvänligt och välplanerat hus med uppskattad uteplats och garage. Tacksamt läge i området med närhet till naturen, förskola och skola.

Beskrivning

I ett lugnt och barnvänligt område med naturen tätt inpå, välkomnas ni till detta välplanerade och energisnåla enplanshus med källare. Villan är byggd 1971 och har en boarea om 107 kvadratmetrar med en tomt om 783 kvadrat. Planlösningen är socialt disponerad med en öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Möjlighet till fyra sovrum, badrum samt gäst-wc, praktiskt belägen tvättstuga, flera förvaringsmöjligheter och ett uppskattat garage i anslutning till hemmet. Baksidan har en större träaltan i bästa solläge och rymmer både en större matsalsgrupp och loungemöbel. Därtill en lättskött trädgård med insynsskyddad grönska runt om. Mycket tilltalande boende för den aktiva barnfamiljen eller för er som vill bo i ett fridfullt samhälle strax utanför Borås.

Olsfors ligger vackert i Söråns dalgång där ån rinner från Viaredssjön i riktning mot Bollebyggd. Landskapet är kuperat och bebyggelsen är belägen på dom vackra sluttningarna mot ån. Olsfors är beläget i den östra delen av Bollebygds kommun mot gränsen till Borås. Avståendet till Göteborg är knappt fem mil, Bollebygd åtta kilometer och till Borås femton kilometer. Olsfors ligger både i närhet till naturen likväl som närhet till RV40. Pendlingsmöjligheter till närliggande städer är goda med både bil och kollektivtrafik. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt. För att resa vidare till Göteborg byter du till tåg eller buss i Bollebygd. Det finns ett aktivt föreningsliv med idrottsanläggning i området samt förskola och skola F-6 samt inom räckhåll finns flera stora vandringsleder som går genom bygden där du kan uppleva naturens olika skiftningar från storskog till öppet landskap. Fiske och bad finns i närliggande sjöar som Gesebols sjön och Viarredssjön.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Örlid 1:137

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
783 kvm
Biarea
125 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande villa i 1-plan och källare
Byggår
1971
Fasad
Tegel/trä
Grund
Källare med betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasisolerrutor 2-glasfönster kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2013: Nytt kök och ändring av planlösning
2014: Nytt yttertak med papp/läkt/pannor
2020: Nya fönster på entréplan och nya entrédörrar
2022: Tilläggsisolering av vind

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-08-29)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 15-IM3-25/242.2

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Kraftledning Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 156 000 kr
Byggnadsvärde
1 702 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
12 916 kr
Försäkring
500 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
24 016 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-10-28

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 600 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Örelidsvägen 16

Örelidsvägen 16

51771 Olsfors

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo