Hoppa till innehåll
Rymlig tvåa med klockren, social planlösning. Kungsbackavägen 40L - Bjurfors

Påkostad möjlig trea med centralt läge!

  • På förhand
  • 67 kvm
  • 2 rum
  • 2 100 000 kr

Centralt, Bollebygd

Kungsbackavägen 40L

Pris:
2 100 000 kr
Avgift:
4 990 kr
Antal rum:
2
Boarea:
67 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*Enligt förvaltarens information

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jonathan Schagerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Påkostad möjlig trea med centralt läge!

Exklusivt inredd lägenhet på våning två med stor balkong och fri utsikt.

Beskrivning

Välkommen till denna exklusiva och smakfullt inredda tvåa, perfekt belägen mitt i centrala Bollebygd. Med sina generösa 67 kvadratmeter och läge på andra våningen erbjuder denna lägenhet en hög standard och noggrant utvalda materialval. Den imponerar med en social och öppen planlösning, egen tvättstuga och stora fönster som både släpper in naturligt ljus och ger en härlig utsikt från den rymliga balkongen. För den som önskar finns också möjlighet att omvandla lägenheten till en trea. På Kungsbackavägen bor du med närhet till centrum, vilket innebär bekvämt avstånd till allt som Bollebygd har att erbjuda. Samtidigt har du snabb tillgång till riksväg 40, vilket underlättar för pendlare och ger enkel access till både Göteborg och Borås. Bollebygd lockar inte bara med sin expansiva och växande kommun, utan även med sin fantastiska natur. Här finns närhet till badplatsen vid Nedsjön och vackra vandringsleder för de som älskar att utforska naturen.

Varmt välkommen med er intresseanmälan för detta fantastiska boende!

Interiör

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
En välkomnande entré öppnar upp mot både köket och vardagsrummet och ger en översiktlig vy över bostadens layout. Det gråa klinkergolvet smidigt övergår till enhetlig ekparkett som sträcker sig genom hela hemmet. Väggarna är målade i en varm nyans av greige och i taket sitter dimbara spotlights, vilka är genomgående i alla rum utom sovrummet. Här finns gott om plats för att hänga av ytterkläderna.

Kök
Ett elegant kök från Sentens presenterar sig med mörka skåpluckor som kontrasteras mot en ljusare bänkskiva. Köksutrustningen inkluderar en fullhöjdskyl och frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin. En imponerande köksö med plats för tre stolar blir den givna platsen när vännerna är på besök.

Vardagsrum
Det öppna vardagsrummet och köket skapar en luftig atmosfär som är perfekt för social samvaro. Här finns gott om plats för en bekväm soffhörna, matbord och TV-möbel. Från vardagsrummet leder en dörr ut till den rymliga balkongen som bjuder på en fri och tilltalande utsikt. Möjlighet finns att enkelt skapa ytterligare ett sovrum genom att dela av vardagsrummet enligt alternativ planskiss.

Sovrum
Sovrummet erbjuder ljus och rymd med en tilltalande utsikt. Här finns plats för en stor dubbelsäng och tillhörande sängbord. En rymlig walk-in-closet finns i direkt anslutning till sovrummet.

Badrum
Det smakfullt designade badrummet är helkaklat i en ljusgrå ton. Här finns wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och vikbara glasdörrar. Takets infällda spotlights och golvvärmen skapar en trivsam atmosfär.

Tvättstuga
Den praktiska tvättstugan är utrustad med arbetsbänk, diskho samt tvättmaskin och torktumlare. Det stilfulla ljusgråa klinkergolvet tillsammans med de målade väggarna bidrar till en enhetlig helhet.

Övrigt
Till lägenheten hör även ett mindre förråd i en separat byggnad.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Rymlig tvåa med klockren, social planlösning
  • Stilmedvetna materialval och schyssta färger
  • Fri och tilltalande utsikt
  • Fullutrustat kök och stor köksö
  • Rymligt sovrum med intilliggande walk-in-closet
  • Smakfullt badrum i sober färgsättning
  • Separat tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare

Planritning

Planlösning

Planskiss

Planlösning

Alternativ planskiss

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 100 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
67 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt förvaltarens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 990 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
7,14286%
Andel av årsavgiften är
7,14286%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
824 735 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
400 kr
Försäkring
190 kr
Vatten/Avlopp
349 kr
Summa
939 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2022-05-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Spinnarmästaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Spinnarmästaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2021. Till föreningen hör Kungsbacka 40 A-H. Föreningen äger marken. Alla lägenheter har egen tvättutrustning, det finns ingen gemensam tvättstuga.

Avtal med leverantörer:
Snöröjning, grönyteskötsel: Marcus Maskin & Gräsvård
El, gemensamt i föreningen: Vattenfall
Vatten, avlopp, sophämtning: Bollebygds kommun
Ekonomisk förvaltning: Nabo Group AB

Enligt den Ekonomiska förvaltaren 2023-11-23 Uppgiften om area och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen. Uppgiften kan inte garanteras vara helt tillförlitlig och det ålägger därför mottagaren av uppgiften att själv kontrollera riktigheten.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till fiber via IP-Only. De boende tecknar eget avtal med valfri leverantör.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kungsbackavägen 40L

Kungsbackavägen 40L

517 34 BOLLEBYGD

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder