Hoppa till innehåll

Nyproducerad radhusdröm i eftertraktade kvarter

  • På förhand
  • 136 + 18 kvm
  • 5 rum

Centralt, Bollebygd

Källevägen 6

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
136 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
148 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jonathan Schagerlind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Borås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nyproducerad radhusdröm i eftertraktade kvarter

Äntligen presenteras ett av områdets finaste radhus. Modernt, rymligt och lättskött med stora umgängesytor, flera uteplatser och fin trädgårdsmiljö.

Beskrivning

Välkommen till detta tilltalande radhus i suterräng som producerades 2021 i attraktiva Bollebygd. Läget får anses vara bästa möjliga, på en lugn återvändsgata och naturen tätt inpå. Här slingrar sig populära radhus och villakvarter längs naturens terräng. Detta hem fördelar sig över två plan och har en boarea om ca 136 kvm vilket skapar potential för storfamiljen.

Husets interiör är mycket trivsam. Generösa umgängesytor, möjlighet till tre bra sovrum, två helkaklade badrum, goda förvaringsmöjligheter och två wc samt tvättstuga. Entréplanet är dedikerat åt luftiga ytor för social samvaro med kök, matplats och vardagsrum sammansvetsat i en öppen enhet. Bostadens kök är ett resultat av ytterst smakfull inredning tillsammans med full modern funktion. Här möts svarta luckor i trä med kromade beslag och den mörka vackra bänkskivan ett tilltalande sätt. Köksön bidrar både med förvaring och sällskaplig närvaro. Den öppna ytan skapar en fantastisk rymd och ett generöst ljusinsläpp till hela bostaden via de stora glaspartierna som vetter ut mot den soldränkta balkongen. Här njuter ni till fullo av den härliga förmiddagssolen. På detta plan återfinns även ett av bostadens sovrum, tvättstuga samt ett badrum. Badrummet är smakfullt inrett där grått kakel möter klinkerplattor i samma ton. Här finns dusch bakom glasväggar, wc, handfat med kommod samt ovanhängande spegelskåp.

Trappan i anslutning till umgängesytorna leder er ner till hemmets mer privata del. Här möts ni av ett stort och härligt allrum. Från allrummet tar man sig ut på den träbelagda uteplatsen som angränsar till hemmets generösa grönytor. Sommartid öppnar man upp altandörren och njuter av de många soltimmarna. Gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot. De två sovrummen på detta plan är båda generösa till storlek med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Klädförvaringen löser sig via hemmets walk-in-closet som vid behov kan göras om till sovrum, kontor eller barnrum. Här finner ni även det andra badrummet i samma tidlösa toner som det på entréplan. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt ett uppskattat badkar.

Välkommen till Bollebygd, samhället på landet, beläget mellan Göteborg och Borås. Här finns charmiga kullerstensgator och mysig shopping. Inom räckhåll finns flera stora vandringsleder som går genom bygden där du kan uppleva naturens olika skiftningar från storskog till öppet landskap. Bollebygd kan även locka med en 18-håls golfbana i herrgårdsmiljö, skidbacke, flera motionsspår, naturstigar, kanotleder, ridanläggningar och boulebanor. Inom kommunen finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. Staden ligger med ett bekvämt avstånd till Göteborg, Borås och Jönköping. Pendlingsmöjligheter till närliggande städer är goda med både bil och kollektivtrafik. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Flässjum 1:212

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
148 kvm
Biarea
18 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2021
Fasad
Cembritskivor
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F730, vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan och balkong med förmiddagssol och eftermiddagssol vid uteplats på framsidan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

2 stycken förråd. Här finns förvaringsmöjligheter och utrymmena kan nyttjas som extra rum.

Planbestämmelser

Detaljplan (2020-02-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Bollebygd Flässjum GA:24 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Vattenförsörjning, Kvartersanläggning, Elledning och/eller belysning, Vägar, Samfällighet: Bollebygd Flässjum S:7

TV/bredband

Fiber via Bahnhof.

Parkering

Två parkeringsplatser tillhör bostaden och en laddbox.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 952 000 kr
Byggnadsvärde
2 394 000 kr
Fastställt
2022
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
35 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Samfällighetsavgift
12 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
56 500 kr
Elförbrukning
18 000 kWh/år

Uppvärmning samt två elbilar som laddas ingår i hushållselen. Snöröjning och renhållning ingår i samfällighetsavgiften.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-11-28

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 306 500 kr

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Källevägen 6

Källevägen 6

51735 Bollebygd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo