-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad villa nära natur och stad
Alingsås
*Areauppgifter enligt säljaren
Lantmäteriets taxeringsinformation är 95 kvm boa + 55 kvm bia.
Obligatorisk föranmälan via webben
Charmig och totalrenoverad villa med naturen runt hörnet och stadens bekvämligheter nära!
Denna vackert renoverade villa om 6 rum och kök, fördelad på två plan samt en rymlig källare, erbjuder ett boende som kombinerar naturens lugn med stadens bekvämligheter. Villan ligger endast 3 km från centrum, vilket ger en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till service. Runt knuten finns både skogar och sjöar, vilket ger oändliga möjligheter till rekreation och naturnära upplevelser året om.
På entréplanet möts du av en välkomnande och öppen planlösning där köket och vardagsrummet harmoniserar på ett sätt som bjuder in till sociala sammankomster och familjeliv. Det smakfullt planerade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med moderna vitvaror och generösa arbetsytor. Vardagsrummet, med sin stämningsfulla kamin, blir en naturlig plats att samlas kring, särskilt under årets kallare månader. Härifrån tar du dig också ut till ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen och ger en plats att njuta av trädgården även när temperaturen sjunker.
I källaren finns ett fräscht och funktionellt badrum med tvättstuga samt ett allrum som erbjuder flexibilitet att anpassas efter familjens behov; kanske ett hemmagym, spelrum eller en plats för avkoppling. Källarplanet ger extra utrymme och möjligheter för både umgänge och praktisk förvaring.
Trädgården är lättskött och planerad för att kräva minimalt underhåll, vilket passar perfekt för både barnfamiljer och för den som uppskattar en vacker och enkel utemiljö utan större skötselkrav. Här finns plats för lek, odling och avkoppling – allt med naturen som närmsta granne.
Villan har genomgått omfattande renoveringar, vilket ger ett modernt och inflyttningsklart hem med hög standard och bekvämlighet. Dessutom ligger skola, förskola, vårdcentral och matbutiker på bekvämt avstånd, vilket gör detta hem idealiskt för familjer som söker en trivsam och välbelägen bostad där både natur och stadsliv finns nära till hands.
Noltorp 2:28
*Areauppgifter enligt säljaren
Lantmäteriets taxeringsinformation är 95 kvm boa + 55 kvm bia.
2016: Nytt kök, Altan renoverades, Nya fönster och altandörr (år -16/19)
2017: Nytt värmesystem, inkoppling av kommunalt vatten och avlopp, nyplanterad Thuja-häck och uppbyggd vall mot vägen samt bullerplank, tilläggsisolerat och bytt till liggande, Nytt tak.
2018: Nytt staket, renoverat veranda, ny ytterdörr, Ny trappa till källare byggd, Alla innerdörrar bytta i hela huset (år 16-19), nytt larm installerat, Nya markiser installerade matsal/ vardagsrum, Målat om huset.
2019: Isolerat med stensockelskiva, ändrat planlösning och öppnat upp mellan kök och vardagsrum/matsal, Ändrat planlösningen på övervåningen- gjort en walk-in-closet/ kontor till det större sovrummet, Alla ytskikt har renoverats i hela huset, Nytt badrum & tvättstuga (källaren)
2020: Renoverad trappa till övervåning
2022: Nya golv och ommålat på övervåningen.
Hela huset har renoverats löpande mellan 2016-2024
Inglasat uterum och altan generös altan
Kommunalt vatten och avlopp
Tomten är lättskött och välplanerad, med en mix av gräsytor och prydnadsväxter som skapar en inbjudande miljö utan att kräva mycket underhåll. Här finns gott om plats för lek och utomhusaktiviteter, och samtidigt flera avskilda hörn för avkoppling eller odling. Med naturen som närmsta granne får du både en privat och naturnära känsla, där du kan njuta av lugnet och grönskan i din egen oas. En Thuja-häck har planterats på en ljudvall mot vägen samt Bullerplank mot väg.en
Fiber
Parkering med plats för flera bilar å uppfarten
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 343 000 kr
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
