Hoppa till innehåll

Perfekta villan för familjen som önskar härlig yta och närheten till naturen

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 109 + 109 kvm
  • 6 rum

Alingsås

Törnevägen 4

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
109 kvm / 109 kvm*
Tomtarea:
816 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hela entréplanet är inrett och används helt som boyta.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carina Berg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekta villan för familjen som önskar härlig yta och närheten till naturen

Perfekta familjevillan med generösa ytor omgiven av grönskande natur

Beskrivning

På denna lugna gata, med skogen ett stenkast från uppfarten, får vi lov att stolt presentera ett av Törnevägens trivsammaste hus. En gedigen fin tegelvilla med underbar trädgård.
Villan är välskött med stora rum och en uppvuxen och insynsskyddad baksida. Här bor ni nära centrala Alingsås samtidigt som ni har skogen alldeles intill. På cykelavstånd finner ni sjöarna Gerdsken i östlig riktning och Mjörn i västlig, båda med badplatser och trevliga promenadstråk i närheten. Här finns även skola, matbutiker, idrottsanläggningar och smidiga tågförbindelser nära till hands.

Villan byggdes år 1974 och bostaden skvallrar om den tidens ideal både exteriört och interiört. Huset är byggt i två våningsplan med en boarea om 109 kvadratmeter samt ytterligare 109 kvadratmeter biarea i det fullt inredda souterrängplanet. Från garageuppfarten välkomnas du till husets entré via en trappa omgiven av marktäckande grönska. Det svarta trappräcket harmonierar med huset och ramar in den högt belägna tomten på ett mycket klädsamt sätt. Bostaden är i gott skick och här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt drömhem vare sig du väljer att bevara sjuttiotalsstilen eller föredrar att tänka nytt.

Entréplanet är praktiskt planerat med två sovrum, allrum och vardagslyx i form av bastu innanför ett välutrustat tvättrum. Två förråd och stora garderober håller ordning på vinterkläder och annat. Ytskikten är välskötta och idag är ett av sovrummen inrett som hemmakontor. På entréplan finns också en grovingång för leriga stövlar och våta kläder.

Via trappan kommer ni upp till det andra, mer sociala våningsplanet där köket är öppet åt två håll vilket skapar ett skönt flöde. Köksluckorna är målade i en lugn grön kulör och bänkskivan är praktisk i rostfritt. Här finns fina arbetsytor och köksön skapar både extra förvaring och avställningsyta när fat och porslin dukas fram. Från köket nås den rejäla balkongen som ligger i västligt läge och bjuder in till en kopp kvällste i solnedgången.
Vardagsrummet är öppet och har stora ytor för umgänge med familj och vänner. De helgalasade skjutdörrarna som vetter ut mot husets baksida suddar ut gränsen mellan ute och inne och förlänger den varma säsongen. Eldstaden i rummet ger hemtrevlig atmosfär när höststormarna viner utanför.

Trädgården på baksidan är mycket välskött och har många ljuvliga ”rum”, små sittplatser och arrangemang med stenläggningar och växter. Här är insynsskyddat med berg i dagen och den angränsande skogen ger en känsla av frihet. Altanen är generöst tilltagen med plats för grillkvällar med vänner och familj. Tillsammans med balkongen på framsidan kan ni njuta av sol hela dagen.
Garage och stor uppfart är även det ett stort plus.

Med andra ord; den perfekta villan för familjen som önskar yta och närheten till naturen, samtidigt ha gång och cykelavstånd till centrum!

Varmt välkomna att höra av er med ert intresse till ansvarig mäklare Carina berg!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Törnet 7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
109 kvm*
Tomtarea
816 kvm
Biarea
109 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hela entréplanet är inrett och används helt som boyta.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med inredd souterrängplan
Byggår
1974
Fasad
Tegel
Grund
souterrängplan, betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump, direktverkande el samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluftsystem.
Fönster
2 och 3 glas isolerrutor samt 2-glas kopplade
Grundmur
Cementsten

Ombyggnad, Renoveringar

2020: Installation av fiber. Ny torktumlare.
2019: Tapetserat i sovrum 4.
2018: Behandling av takpannor( tvätt och målning), Ny tvättmaskin.
2016: Nytt uteaggregat till luft/luftvärmepumpen.
2015: Slipat och målat golvet i allrummet på entréplan samt ljusast upp furupanel på väggar.
2010: Renovering av badrum på övreplan. Nytt laminatgolv i sovrum 4. målat om tak i sovrum 5.
2008: Ny varmvattenberedare från Nibe. Ny luft/luftvärmepump.
2004: Nytt ekgolv i vardagsrummet på övreplan.
2002: Slipat golvet, målat tak och väggar samt bytt fondtapet i sovrum 2. Nytt golv i sovrum 5.
2001: Klinkers lades i köket med golvvärme samt vägg mellan vardagsrum och kök sattes upp.
1999: Installerat kassett i öppna spisen samt öppnat ett ventilationshål mot hallen för värmespridning.
1991: Tilläggs isolerat på vinden.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Generös altan med en del mer skyddad under tak.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Gräsmatta. Gott om utrymme för odlingar och växtlighet.

Planbestämmelser

Stadsplan

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage med plats för en bil samt plats för flera bilar på uppfarten. 2021 breddades samt asfalterades uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 863 000 kr
Byggnadsvärde
1 776 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
340 kr
Hushållsström
40 900 kr
Försäkring
4 787 kr
Renhållning
3 326 kr
Vatten/Avlopp
7 100 kr
Summa
56 453 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
87
Energideklarationsdatum
2022-01-28

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 425 000 kr

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Törnevägen 4

Törnevägen 4

44142 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Carina Berg

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder