Hoppa till innehåll

Hörntomt med sjöutsikt och en fantastisk planlösning i tre etage

  • Besiktigad

Tegelbruket, Alingsås

Tegelbruksgatan 55

Utgångspris/bud:
4 400 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
137 kvm / 11 kvm*
Tomtarea:
288 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hörntomt med sjöutsikt och en fantastisk planlösning i tre etage

I avskilt naturnära läge med promenadstig ner badplatsen finner ni detta spännande radhus i tre etage med fantastisk sjöutsikt.

Beskrivning

Längst in på radhuslängan finner ni detta praktiska och spännande radhus i tre etage med en fantastisk takhöjd mellan vardagsrum och kök. Intill skogsbrynet med utsikt över Mjörn är detta ett boende att landa i och varva ner i efter en hektisk dag. En stor terrass i skyddat läge möter dig när du går in i fastigheten. Här kan du njuta av dagssolen och sitta helt insynsskyddad från omgivningen.
Entrén bjuder på en praktisk hall innan du kliver in i den spännande bostaden. Därefter finner du kök och vardagsrum i olika etage med öppen planlösning och ljusinsläpp från flera håll som ger en luftig och fantastisk känsla av öppenhet. Det moderna köket i ljusa toner har stora fönster mot terrassen och den stora vardagsrummet har fönster och utgång till balkong med natur och sjö i blickfång. På övre plan finns även ett sovrum med lika högt till tak som vardagsrummet och utsikt over sjön.
En trappa ner finner du ytterligare två sovrum, ett allrum samt badrum och klädgarderob samt tvättstuga. Här har du utgång till bostadens charmiga trädgård med äppleträd och odlingar längs kanten. Från trädgården går du enkelt direkt ut på den lilla stigen ner till sjön.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till detta fantastiska boende!

Interiör

Hall: Praktisk hall med plats för ytterkläder och skor

Kök/Matplats: Det moderna ljusa köket med spatiös takhöjd och direkt utgång till terrassen är ett rum att umgås i. Här är öppet mot etageplanet en trappa upp och ljus strömmar in från flera olika väderstreck. En stor matplats ger utrymme för en stor familj och större sällskap.

WC: I direkt anslutning till hall finner du en ljus och trevlig gäst toalett.

Vardagsrum: Ett stort och härligt vardagsrum en trappa upp med utsikt över vackra Mjörn. Högt till tak och utgång till den inglasade balkongen som följer längs med hela huset.

Sovrum 1: Ett rymligt sovrum med egen klädkammare och utgång till balkong med sjöutsikt.

Allrum Nedre Plan: Perfekt allrum och tv rum för ungdomarna där de avskilt kan hänga med kompisar. Utgång till trädgård och terrass.

Sovrum 2: Sovrum med utsikt över den lummiga trädgården ner mot Mjörn

Sovrum 3: Sovrum med utsikt över den lummiga trädgården ner mot Mjörn

Badrum: Rymligt badrum med dusch.

Rumsbeskrivningar

Hall
Praktisk hall med plats för ytterkläder och skor

Kök/Matplats
Det moderna ljusa köket med spatiös takhöjd och direkt utgång till terrassen är ett rum att umgås i. Här är öppet mot etageplanet en trappa upp och ljus strömmar in från flera olika väderstreck. En stor matplats ger utrymme för en stor familj och större sällskap.

WC
I direkt anslutning till hall finner du en ljus och trevlig gäst toalett.

Vardagsrum
Ett stort och härligt vardagsrum en trappa upp med utsikt över vackra Mjörn. Högt till tak och utgång till den inglasade balkongen som följer längs med hela huset.

Sovrum 1
Ett rymligt sovrum med egen klädkammare och utgång till balkong med sjöutsikt.

Allrum Nedre Plan
Perfekt allrum och tv rum för ungdomarna där de avskilt kan hänga med kompisar. Utgång till trädgård och terrass.

Sovrum 2
Sovrum med utsikt över den lummiga trädgården ner mot Mjörn

Sovrum 3
Sovrum med utsikt över den lummiga trädgården ner mot Mjörn

Badrum
Rymligt badrum med dusch.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tegelbruket 2

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris/bud
4 400 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
137 kvm*
Tomtarea
288 kvm
Biarea
11 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan i etage
Byggår
1977
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luftvärmepump samt direktverkande el
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
3 glas samt 2 glas

Ombyggnad, Renoveringar

2017 Altan framsida
2015 Nytt Kök samt nya köksfönster samt altandörr
2015 Gäst toalett renoverad
2007 Byte av tak på huvudbyggnaden

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-12-07)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Tegelbruket GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt, Samfällighet: Alingsås Tegelbruket S:1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Finns kommunal parkering på framsidan av huset 24h/ dygn.

Garage

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 436 000 kr
Byggnadsvärde
1 440 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
9 200 kr
Försäkring
5 298 kr
Samfällighetsavgift
10 000 kr
Summa
24 498 kr
Elförbrukning
2 714 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 566 000 kr

Länkar

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tegelbruksgatan 55

Tegelbruksgatan 55

44156 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jennie Ajo
Kampanjbild Boneo