Hoppa till innehåll

Familjärt boende med härligt grönskande trädgård

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 116 + 142 kvm
  • 6 rum

Tegelbruket, Alingsås

Glimmergatan 54

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
116 kvm / 142 kvm*
Tomtarea:
622 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjärt boende med härligt grönskande trädgård

Beskrivning

Detta välbevarade hus i ett plan med inredd källare erbjuder dig möjligheten att skapa ditt drömhem enligt dina egna önskemål och preferenser. Med en grönskande trädgård som är perfekt för egna odlingar, bärplock och fruktpajer, kommer du att kunna njuta av både trädgårdsbestyr och egen skörd. Givetvis finns här även platser där du kan stilla ditt sinne och njuta av en god kopp kaffe.

Huset är i grunden väl omhändertaget vilket ger dig, som ny ägare, friheten att fokusera på att göra de roliga och synliga detaljerna till precis vad du vill ha. Här ges t.ex. möjlighet att skapa en mer modern och öppen planlösning och att i stort förverkliga dina idéer.

Här bor du nära såväl förskola som grundskola och efter en kort cykeltur når du Mjörn och dess badmöjligheter. Denna kombination gör detta boende till ett fantastiskt hem för barnfamiljen.

Kontakta oss för mer information och boka en visning idag!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fältspaten 2

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
116 kvm*
Tomtarea
622 kvm
Biarea
142 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1975
Fasad
Tegel och stående träfasad
Grund
Källare med murad grundmur
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
2 st Luft-luftvärmepumpar och elradiatorer. Braskamin.
Takbeklädnad
Betongpannor (2012)
Ventilation
Självdrag med förstärkt mekanisk frånluft i dusch i källare.
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2024 Ny elmätare
2023 Sotning
2022 Luft-Luftvärmepump källare
2020 Garage ny ytpapp och plåtarbeten tak
2012 Yttertak
2011 Fönster

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, växthus

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altan under tak utanför vardagsrummet

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Grönskande trädgård med fruktträd, odlingar och bärbuskar

Planbestämmelser

Stadsplan (1973-12-07)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage samt plats för bil på garageuppfarten

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 857 000 kr
Byggnadsvärde
1 840 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
150 kr
Hushållsström
25 500 kr
Försäkring
6 468 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
5 213 kr
Summa
40 331 kr
Elförbrukning
14 049 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-06-26

Övrigt

Robotgräsklipparen ingår ej i köpet. Slingan kommer dock att finnas kvar.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 714 800 kr

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Glimmergatan 54

Glimmergatan 54

44156 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Glimmergatan 54

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo