Hoppa till innehåll

Välkommen till detta smakfullt inredda parhus med i toppskick, mitt i hjärtat av Sörhaga!

Sörhaga, Alingsås

Enevägen 3F

Pris:
5 900 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
123 kvm*
Tomtarea:
392 kvm
Typ:
Parhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Carina Berg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till detta smakfullt inredda parhus med i toppskick, mitt i hjärtat av Sörhaga!

Beskrivning

Här presenteras ett hem där varje detalj har noggrant valts ut för att skapa ett stilrent och funktionellt boende. Att dessutom få bo i ett område med Bullerbykänsla är få förunnat!
På entréplan möts du av en öppen planlösning som erbjuder ett socialt och luftigt utrymme, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Den väl genomtänkta altanen som sträcker sig runt hela huset ger oss en härlig känsla av att inne möte ute.

Köket, husets hjärta, är modernt och fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och en elegant vinkyl – en dröm för mat- och vin entusiaster. Här kan du laga mat samtidigt som du har direkt kontakt med gästerna vid matplatsen, som rymmer stora sällskap, och vardagsrummets mysiga soffhörna. Från vardagsrummet öppnar sig glasdörrar ut mot en av husets två generösa altaner, där du kan njuta av morgonkaffet eller en grillkväll med vänner.
Från köket har du även utgång till den andra altanen, som är en sann oas av lugn och avkoppling. Här finner du ett mysigt lusthus, perfekt för att sitta skyddad från väder och vind medan du njuter av trädgårdens grönska och lugn. På samma sida av huset ligger även ett spabad, där du kan koppla av och njuta av en stunds egentid under stjärnorna – den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag. Från köket har du även tillgång till den grönskande trädgården, som erbjuder en fridfull miljö för både avkoppling och lugn.

På entréplanet finner du också en stilren gästtoalett samt en praktisk tvättstuga med god förvaring och arbetsytor.

Övervåningen erbjuder tre till fyra rymliga sovrum, perfekt för den större familjen eller för att skapa ett extra arbetsrum eller gästrum. I dag är master bedroom anslutet till en stor walk-in closet som erbjuder generöst med plats för kläder och förvaring. Här kan du njuta av din egen privata oas med gott om utrymme för både vila och förvaring. Ett modernt badrum med dusch kompletterar övervåningen och har en smakfull inredning med noggrant utvalda material och detaljer för en lyxig känsla.

Hela huset präglas av ljus och rymd tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus, samtidigt som den genomtänkta planlösningen erbjuder en naturlig och trivsam uppdelning av de olika bostadsytorna.

Här bor du med hög standard och bekvämlighet i fokus, nära skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer – ett boende att älska och trivas i länge.

Välkommen att uppleva detta fantastiska hem på plats!

Interiör

.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hasseln 21

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 900 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
392 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Parhus
Byggår
2010
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump -golvvärme
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Frånluft med återvinning
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar 2017-2024

2017 Nytt kök, vitvaror och takfläkt.
Tog ner vägg mellan kök och vardagsrum
Ny parkett nedervåning,
Spotlights i tak och i fönster-nisch nedervåning.
Ny förvaringslösning hallen
Nytt fönster och skjutdörr i kök
Walk in förvaring övervåning.

2018 Matta i trappa
Ny tvättmaskin och torktumlare

2019 Pergola med glas
Nytt trädäck under pergola
Målade väggar nedervåning

2020 Panel på vägg i kök

2021 Målade väggar nedervåning
Spabad installerades

2022 Målning utvändig fasad
Trädäck runt spabad

2023 Ny vinkyl

2024 Nya badrumsmöbler uppe och nere
Nya markiser
Ny elbilsladdare

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Denna bostad har en altan som omger hela huset, vilket ger gott om utrymme för olika aktiviteter. På altanen finns ett spabad, ett glasat lusthus, och en uteplats med glastak. Detta ger möjlighet till både avkoppling och att vistas utomhus året runt.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Altaner samt gräsmatta med träd och buskar.

Planbestämmelser

Detaljplan (1995-04-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Hasseln GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Samfällighet: Alingsås Hasseln S:1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Fri parkering finns runt om på gatorna i området.

Carport med Elbilsladdare

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 535 000 kr
Byggnadsvärde
2 137 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
25 000 kr
Försäkring
4 100 kr
Samfällighetsavgift
6 000 kr
Vatten/Avlopp
5 800 kr
Summa
40 900 kr
Elförbrukning
13 000 kWh/år

Värme ingår i elkostnaden samt laddning av elbil.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
45
Energideklarationsdatum
2017-02-08

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 485 000 kr

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Enevägen 3F

Enevägen 3F

44133 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Carina Berg

Jag är intresserad av Enevägen 3F

Obligatorisk föranmälan via webben

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo