Hoppa till innehåll

Pittoreskt och mysigt i lantlig miljö

  • På förhand
  • 65 kvm
  • 4 rum
  • 1 300 000 kr

Sollebrunn, Alingsås

Jordalavägen 90

Pris:
1 300 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
65 kvm*
Tomtarea:
960 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Pittoreskt och mysigt i lantlig miljö

Passar både till djurhållning eller en oas för själslig avkoppling

Beskrivning

Välkommen till denna pittoreska pärla strax utanför Sollebrunn! Med oändliga möjligheter till att ha smådjur, odla och leva en lugn och fridfull tillvaro, är detta en bostad som passar perfekt för den som söker en harmonisk och kreativ tillvaro. Oavsett om du söker en skön plats i skuggan med en bok i handen eller en trädgård där du ges möjlighet till att förverkliga dina drömmar så finns detta på Jordalavägen 90.
Gå ut och plocka jordgubbarna till frukosttallriken eller njut av egenodlad potatis till middagens grillbit. Hönshuset finns på plats om man i framtiden önskar färska ägg till frukosten.

Huset är fullutrustat och passar både som åretruntbostad eller fritidsboende. Bostaden är i gott skick och sträcker sig över två plan. Här bor ni bekvämt året runt med god standard och möjligheten att njuta av livet på landet samtidigt som ni har närhet till centrala Sollebrunn och dess bekvämligheter. Även Trollhättan ligger inom ett bekvämt avstånd om man önskar ett utbud av affärer eller restauranger.

Beläget endast några minuter från centrala Sollebrunn, rikta färden mot Trollhättan och sväng av mot Jordala. Efter en kort färd längs gårdar, åkrar och andra vackra hus, finner ni er på Jordalavägen 90 där detta idylliska boende väntar på er.

Välkommen med din intresseanmälan!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Jordala 1:27

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 300 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
65 kvm*
Tomtarea
960 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1914*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, direktverkande elradiatorer och braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag med förstärkt mekanisk frånluft i våtutrymmet
Fönster
3-glas isolerfönster
Grundmur
Murad grundmur

*Totalrenoverat 2004

Ombyggnad, Renoveringar

Ny luftvärmepump 2024
Mekanisk frånluftsfläkt badrum 2024
Altan byggdes 2020
Ny WC-stol från 2021
Ny köksblandare från 2020

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad förrådsbyggnad/hönshus från 2006
Pergola
Växthus

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altandäck

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp. VA är delad via servitut med grannfastigheten.

Tomt

Härlig grönskande trädgård med odlingslådor, hönsgård och pergola

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Djupborrad Brunn,Vatten-Och Avloppsledningar, 1489IM-11/14443.1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Plats för 1-2 bilar på grusad uppfart intill huset

Ekonomi

Taxeringsvärde
438 000 kr
Byggnadsvärde
268 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
3 285 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
18 400 kr
Samfällighetsavgift
1 600 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
4 956 kr
Summa
26 456 kr
Elförbrukning
9 320 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
74
Energideklarationsdatum
2019-06-13

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 977 500 kr

Om Sollebrunn

Om att bo i Sollebrunn

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Bjärkebygden med Sollebrunn i spetsen är belägen i den norra delen av Alingsås kommun och har en strategisk placering för resande till Trollhättan, Alingsås, Vårgårda och Nossebro. Den vackra bjärkebygden är rik på sevärdheter som Gräfsnäs med dess slottsruin och park, sjön Anten och museijärnvägen utefter Antens strand. Bygden har också en stark företagaranda och är en del av Retrovägen som lockar många att passera.

NÄRSERVICE
Mataffär, butiker, vårdcentral, apotek, förskolor och skola upp till högstadiet finns på orten. Många stannar till för en god fika på Café Kaffekoppen mitt i byn som varmt kan rekommenderas. Här finns också restauranger där Gästgiveriet med dess fina anor är ett återkommande inslag för många när det gäller julbord och söndagsmiddag.

KOMMUNIKATION
Med buss tar ni er till Alingsås, Trollhättan och Nossebro.
Flera fina gång- och cykelvägar finns att tillgå.

ÖVRIGT
Idrottshall finns på orten som nyttjas av de lokala idrottsföreningarna, skolan och övriga föreningslivet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollebrunn? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Jordalavägen 90

Jordalavägen 90

44173 Sollebrunn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Värdera din bostad i sommar med Bjurfors

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Jordalavägen 90

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo