Hoppa till innehåll

Rymlig och prisvärd villa i Stora Mellby - två eldstäder!

  • 93 + 87 kvm
  • 5 rum
  • 1 290 000 kr

Sollebrunn, Alingsås

Bygatan 1

Pris:
1 290 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
93 kvm / 87 kvm*
Tomtarea:
730 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Stefan Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig och prisvärd villa i Stora Mellby - två eldstäder!

Stora sociala ytor

Beskrivning

Välkommen till Bygatan 1 i Stora Mellby och detta rymliga och praktiska enplanshus med källare. Bostaden karaktäriseras av stora sociala ytor både i vardagsrummet på entréplan och i källaren där det mysiga hobbyrummet både kan användas som TV-rum, hobbyrum eller sovrum. Innan man eldar så behövs skorstenen en mindre åtgärd men med det gjort kommer man kunna njuta av elden både i gillestugan och i eldstaden på altanen. På nämnda altan har man härlig em/kvällssol där man kan njuta av middagar sent in på kvällen.
På entréplan finns två sovrum, kök, badrum och ett stort vardagsrum i vinkel. I källaren finns gillestugan, ett rum, toalett samt gott om förvaringsutrymme i flera förråd.

Stora Mellby ligger vid "retrovägen" som, längs den slingriga vägen, erbjuder fik, museer, butiker mm. Med bil tar det ca 5 minuter till Sollebrunn. Här finner vi skola, matbutik, vårdcentral mm.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Mellby 4:35

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 290 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
93 kvm*
Tomtarea
730 kvm
Biarea
87 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel med källare
Byggår
1968
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luftvärmepump (2024), elradiatorer, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2017 - Kyl
2019 - Frys
2021 - Nya golv i sovrummen
2024 - Golv i kök 2024

Övriga byggnader/utrymmen

Garage (oisolerat). Plats för en bil. Asfalterat i garaget.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-08-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Mellby GA:2 ändamål: Vägar

TV/bredband

Mobilt bredband. (Fiber finns i gatan)

Parkering

Garage och framför garaget.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 086 000 kr
Byggnadsvärde
819 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 145 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Renhållning
2 837 kr
Vatten/Avlopp
4 793 kr
Summa
7 630 kr
Elförbrukning
14 500 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-11-23

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 540 000 kr

Om att bo i Sollebrunn

ALLMÄNT OM OMRÅDET
Bjärkebygden med Sollebrunn i spetsen är belägen i den norra delen av Alingsås kommun och har en strategisk placering för resande till Trollhättan, Alingsås, Vårgårda och Nossebro. Den vackra bjärkebygden är rik på sevärdheter som Gräfsnäs med dess slottsruin och park, sjön Anten och museijärnvägen utefter Antens strand. Bygden har också en stark företagaranda och är en del av Retrovägen som lockar många att passera.

NÄRSERVICE
Mataffär, butiker, vårdcentral, apotek, förskolor och skola upp till högstadiet finns på orten. Många stannar till för en god fika på Café Kaffekoppen mitt i byn som varmt kan rekommenderas. Här finns också restauranger där Gästgiveriet med dess fina anor är ett återkommande inslag för många när det gäller julbord och söndagsmiddag.

KOMMUNIKATION
Med buss tar ni er till Alingsås, Trollhättan och Nossebro.
Flera fina gång- och cykelvägar finns att tillgå.

ÖVRIGT
Idrottshall finns på orten som nyttjas av de lokala idrottsföreningarna, skolan och övriga föreningslivet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sollebrunn? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo