Hoppa till innehåll

Flexibelt boende med toppenläge i Kullingsberg

  • Besiktigad
  • 168 + 79 kvm
  • 6 rum
  • 5 900 000 kr

Kullingsberg, Alingsås

Backstigen 11

Pris:
5 900 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
168 kvm / 79 kvm*
Tomtarea:
927 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Carina Berg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Flexibelt boende med toppenläge i Kullingsberg

Rymlig villa i Kullingsberg med två lägenheter, lättskött trädgård, nära skola, centrum och station.

Beskrivning

Välkommen till ett hem med många möjligheter – beläget på en av Kullingsbergs mest eftertraktade adresser. Denna rymliga villa i två plan med generös källare är idag uppdelad i två separata lägenheter, vilket ger flexibilitet för både generationsboende, uthyrning eller dig som vill bo med låg boendekostnad. För den som önskar går det enkelt att omvandla huset till ett klassiskt enfamiljshus.

Bostaden är i gott skick med två välplanerade lägenheter, två balkonger och en lättskött men rymlig trädgård – perfekt för barnlek, odling eller lata sommardagar. Ett enklare garage finns också på tomten för förvaring eller parkering.

Läget är svårslaget: ett stenkast från skolan, kort gångavstånd till centrum och nära till stationen för smidig pendling. Här bor du lugnt men med närhet till det mesta.

Boka gärna en tid redan nu om du vill upptäcka allt detta hem har att erbjuda!

Håll koll på detta objekt

Planlösning
Planlösning

Fastighetsbeteckning

Hästen 15

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
5 900 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
168 kvm*
Tomtarea
927 kvm
Biarea
79 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande 2-planshus med källare
Byggår
1950
Fasad
Kalksandsten och träpanel.
Grund
Källare med betongplatta och grundmurar av betong
Stomme
Betong/lättbetong
Uppvärmning
Bergvärmepump kopplad mot vattenburna radiatorer
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeväxlare, FTX
Fönster
Kopplade 2-glasfönster, samt enstaka 3-glas isoler
Grundmur
Betong

Övriga byggnader/utrymmen

Ett mindre garage finns praktiskt placerat vid sidan av huset – perfekt för förvaring eller mindre bil.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Huset erbjuder två stora balkonger.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomten är lättskött med fin gräsmatta och sträcker sig i två etage, vilket skapar en trevlig nivåskillnad med plats för både lek och avkoppling.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1971-06-22) Stadsplan (1970-12-09)

Parkering

Här finns gott om plats för parkering på den rymliga uppfarten, samt ett mindre garage för bil eller förvaring.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 224 000 kr
Byggnadsvärde
2 311 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Försäkring
5 000 kr
Vatten/Avlopp
2 154 kr
Summa
7 154 kr
Elförbrukning
19 516 kWh/år

Då det är ett dödsbo som säljer är driftkostnaden lite sparsamt redovisad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-04-09

Tillträde

Omgående

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 452 000 kr

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Backstigen 11

Backstigen 11

44143 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Carina Berg, Bjurfors Alingsås

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo