Hoppa till innehåll

Villa i toppskick med stor ekonomibyggnad och ängsmark

  • På förhand

Alingsås

Kampetåvägen 21

Antal rum:
4
Boarea:
110 kvm*
Tomtarea:
7 431 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Stefan Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa i toppskick med stor ekonomibyggnad och ängsmark

Beskrivning

Välkommen till Kampetåvägen 21 och detta vackra hus i lantlig miljö med Alingsås bekvämligheter runt hörnet!
Här erbjuds du en generös livsstil med en stor ladugård/maskinhall som ger möjligheter för olika ändamål. Bakom huset och ekonomibyggnaden ligger en vidsträckt ängsmark, perfekt för odlingar eller bete för dina djur. Här kan du njuta av lugnet och friheten och skapa din egen gröna oas.

Det ljusa huset välkomnar dig med öppna ytor i vardagsrummet och köket, där taket sträcker sig ända upp till nocken och skapar en luftig atmosfär. Den väl tilltagna altanen erbjuder både avkopplande sittplatser och utrymme för barnens lek, perfekt för att njuta av de vackra omgivningarna och samtidigt bjuda in till större middagar med familj och vänner
.
Här bor du i ett modernt hus utan renoveringsbehov. Här kan du istället lägga din tid på att utveckla alla möjligheter som ekonomibyggnaden och den generösa tomten ger. Naturen ger en vardaglig harmoni samtidigt som du har bekvämligheterna i Alingsås inom bekvämt räckhåll.

Missa inte chansen att uppleva detta idylliska hem och allt det har att erbjuda. Kontakta oss redan idag för mer information och boka en visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kampetå 1:14

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
7 431 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2018
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (Nibe) samt kamin
Takbeklädnad
Betong
Fönster
3-glas. Trä mot insidan och aluminium mot utsidan

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Ny häll
2024 - Diskmaskin
2024 - Tvättmaskin
2019 - Altan

Övriga byggnader/utrymmen

Ladugård om ca 180 kvm samt carport på ungeför 40 kvm

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor altan om ca 65 kvm i söderläge

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Stor tomt med gräsyta och lekmöjlighet invid huset. Nedanför ekonomibyggnaden finns generös ängsmark med möjlighet till bete.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 15-RÖD-61.2

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilplats i carport med laddstation samt plats för parkering på grusad yta

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 617 000 kr
Byggnadsvärde
1 799 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
410 kr
Hushållsström
21 624 kr
Försäkring
6 523 kr
Samfällighetsavgift
1 649 kr
Renhållning
3 547 kr
Vatten/Avlopp
1 993 kr
Summa
35 746 kr
Elförbrukning
13 167 kWh/år

Uppvärmningskostnaden ingår i kostnaden för el

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
48
Energideklarationsdatum
2023-03-08

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 187 500 kr

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kampetåvägen 21

Kampetåvägen 21

44192 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kampetåvägen 21

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder