-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Naturnära familjedröm
Hjälmared, Alingsås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Modern familjevilla med naturnära läge och barnvänligt område i Hjälmared
Välkommen till denna moderna och välskötta enplansvilla på 137 kvm i vackra Hjälmared. Byggd 2017 är huset i mycket gott skick och utformat med fokus på funktionalitet och komfort. Med fyra rymliga sovrum och två helkaklade badrum finns gott om plats för både familj och gäster. Det ena badrummet är utrustat med dusch och det andra med badkar, vilket gör det lätt att anpassa för olika behov i vardagen.
Huset erbjuder en ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna vetter mot den närliggande skogen och släpper in rikligt med ljus som ger en varm och inbjudande atmosfär. Dessutom har huset nyligen utrustats med solceller, vilket bidrar till en energieffektiv drift och lägre driftskostnader.
Området är barnvänligt och har en trevlig lekplats samt en gemensam grillplats där grannar och vänner kan samlas för mysiga stunder. För barnfamiljer är läget perfekt – skolbussen stannar bekvämt nere vid vägen, vilket underlättar vardagen för både barn och föräldrar.
Läget i Hjälmared är idealiskt för den som uppskattar närheten till naturen och friluftsliv. Med gångavstånd till flera badplatser är det enkelt att ta ett dopp på sommaren, och de närliggande skogsstigarna inbjuder till promenader året om. Här får du en harmonisk livsstil, omgiven av natur och samtidigt med praktiska bekvämligheter inom räckhåll.
Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en välskött och genomtänkt bostad i ett naturskönt och familjevänligt område – redo för dig att flytta in och njuta av allt som Hjälmared har att erbjuda.
Röhult 1:82
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2020 Anlades delar av trädgården om, ny mur och stensättning på framsidan.
2023 Installerades solceller på yttertaket samt batteri i huset.
2023 Huset och garage målades om
Garage med tillhörande förråd
Altan med utsikt mot skogen och härlig kvällssol. Den rymliga ytan ger plats för utemöbler och grill – en praktisk plats för utomhusvistelse i direkt anslutning till huset.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
På baksidan av huset breder en rogivande skog ut sig, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Tomten är omsorgsfullt utformad med en öppen och plan gräsmatta som erbjuder generösa ytor för lek och umgänge, utan direkt insyn från grannar. Här kan du njuta av naturens närhet och samtidigt ha gott om plats för att skapa din egen oas, oavsett om det handlar om trädgårdsskötsel, uteplats eller en lekplats för barnen.
Vattenskyddsområde (2020-02-22) Detaljplan (2013-06-17) Vattenskyddsområde (1993-09-08)
Gemensamhetsanläggning: Alingsås Röhult GA:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Alingsås Röhult GA:2 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Alingsås Röhult GA:7 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Övrigt
Fiber
Uppfarten är stenlagd och erbjuder smidig parkering med plats för två bilar. Dessutom finns ett isolerat garage med ett praktiskt förråd, vilket ger både extra förvaring och skydd för dina fordon.
Elförbrukning är inkl. elbil som kör ca 3000 mil/år
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 960 000 kr
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
