-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och mycket välskött villa med stort dubbelgarage
Hemsjö, Alingsås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Obligatorisk föranmälan via webben
Nära naturen men bara ca 30 minuter till Gbg
Välkommen till Edsåsvägen 100 och detta rymliga och välskötta bostadshus i 1 plan med källare. Här ryms hela familjen då huset erbjuder gott om både sovrum, allrum och förvaringsutrymme.
Huset har genomgående uppdaterats och nu i år har en ny värmepump till bergvärmen installerats, 2022 byttes fönstren ut och 2019 installerades solceller på taket som ger ca 9000 kWH/år.
Från köket når du ut till det inglasade uterummet där det finns golvvärme för härliga stunder även när kylan gör sig påmind.
Dubbelgaraget nås både inifrån källaren och utifrån tomten. Här finns plats för bilar eller verkstad om så önskas.
Som boende på Edsåsvägen 100 har du härlig närhet till naturen med rofyllda fårhagar som granne. I området finns flera stora sjöar med fina badmöjligheter (Ömmern, Färgen och Sävelången). Skolbussen stannar precis utanför och tar dig till skolan i Hemsjö. Även Ingared har skola och där ligger närmsta butik.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Entré/hall: Ljus hall med praktiskt klinkergolv i den första delen av hallen. Till höger finns plats för ytterkläder.
Kök: Mycket rymligt kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymme. Vill man flytta in köksbordet i vardagsrummet så finns det plats för köksö. Köket renoverades med nya arbetsytor 2005. Stommen är i original medan luckorna är ommålade. Under klinkergolvet finns vattenburen golvvärme. Kyl/frys 2021, nya spotlights 2019, spishäll, ugn, micro 2017, diskmaskin 2013.
Vardagsrum: I praktisk anslutning till köket finner vi vardagsrummet med utrymme för både matplats och soffor. Utgång till baksidan finns och på golvet ligger en vacker originalparkett.
Sovrum: På entréplan finns 3 sovrum där master bedroom har egen utgång mot baksidan. Samtliga sovrum har platsbyggda garderober.
Badrum: Badrummet renoverades 2001-2002. Helkaklat utrymme med bubbelbadkar. Golvvärme för extra komfort.
Uteplats/uterum: Uterummet är vinterisolerat med golvvärme. Här kan man njuta tidiga vårdagar och sena sommarkvällar. I anslutning till uterummet finns en altan för grillen samt ett oisolerat men inglasat rum.
Källaren: I källaren finns både förrådsutrymme samt flera smårum som kan nyttjas som kontor eller hobbyrum. Eldstaden går att elda i och adderar mysfaktorn. I källaren finns ett renoverat duschutrymme (2013) i övrigt är källaren en tidsresa tillbaka till 70-talet. Från källaren når man dubbelgaraget med plats för både bilar och arbetsbänkar. Tvättstuga och pannrum finner vi också i källaren
Entré/hall
Ljus hall med praktiskt klinkergolv i den första delen av hallen. Till höger finns plats för ytterkläder.
Kök
Mycket rymligt kök med gott om både arbetsytor och förvaringsutrymme. Vill man flytta in köksbordet i vardagsrummet så finns det plats för köksö. Köket renoverades med nya arbetsytor 2005. Stommen är i original medan luckorna är ommålade. Under klinkergolvet finns vattenburen golvvärme. Kyl/frys 2021, nya spotlights 2019, spishäll, ugn, micro 2017, diskmaskin 2013.
Vardagsrum
I praktisk anslutning till köket finner vi vardagsrummet med utrymme för både matplats och soffor. Utgång till baksidan finns och på golvet ligger en vacker originalparkett.
Sovrum
På entréplan finns 3 sovrum där master bedroom har egen utgång mot baksidan. Samtliga sovrum har platsbyggda garderober.
Badrum
Badrummet renoverades 2001-2002. Helkaklat utrymme med bubbelbadkar. Golvvärme för extra komfort.
Uteplats/uterum
Uterummet är vinterisolerat med golvvärme. Här kan man njuta tidiga vårdagar och sena sommarkvällar. I anslutning till uterummet finns en altan för grillen samt ett oisolerat men inglasat rum.
Källaren
I källaren finns både förrådsutrymme samt flera smårum som kan nyttjas som kontor eller hobbyrum. Eldstaden går att elda i och adderar mysfaktorn. I källaren finns ett renoverat duschutrymme (2013) i övrigt är källaren en tidsresa tillbaka till 70-talet. Från källaren når man dubbelgaraget med plats för både bilar och arbetsbänkar. Tvättstuga och pannrum finner vi också i källaren
Hemsjö 2:26
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Golvvärme i badrum och kök
2001-2002 - renoverades badrummet på entréplan.
2004 - 2005 renoverades köket med nya arbetsytor, luckorna målades (Stomma i original).
2009 - lades nya takpannor på yttertaket.
2013 - renoverades duschen i källaren.
2014 - byggdes uterum med golvvärme.
2014 - öppnat upp mellan kök och vardagsrum
2017 - ny ytterdörr.
2019 - installerades solceller på taket (Solkraft i Gbg) ger ca 9000 kwh/år
2020 - anslöts fiber.
2022 - byttes de flesta fönstren till 3-glas isolerfönster och nya altandörr.
2024 - Ny värmepump Thermia
Vedbod
Både inglasad (med golvvärme) och öppen del
Enskilt vatten (borrad brunn 65 meter), Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med ny infiltration 2018)
Naturtomt i etage med huset på en höjd
Vattenskyddsområde (2020-02-22) Vattenskyddsområde (1993-09-08)
Förmån: Officialservitut Väg, 15-HEE-1314.1
Fiber
Dubbelgarage samt plats för flertalet bilar på garageuppfarten
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 255 000 kr
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
Ansvarig mäklare
