-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lättskött enplansvilla i natursköna Gräfsnäs
Gräfsnäs, Alingsås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På solig trädgårdstomt med väl tilltagen altan finns alla möjligheter till ett härligt vardagsliv i denna lättskötta enplansvilla om fyra rum och kök.
Söker ni ett vardagsliv med trevligt grannskap i lugna, natursköna omgivningar med direkt närhet till bad och fiske? Då kan denna villa vara helt perfekt för er. Med sina välplanerade 110 kvm fördelar sig villan över fyra rum och kök med hjärtat i det ljusa sällskapsrummet med sin kamin. Köket har en trevlig layout med burspråk för matplatsen. Den lättskötta trädgårdstomten ligger högt och fint samt har alla möjligheter till såväl lek som odling. En väl tilltagen altan i sydvästligt läge tar tillvara på de soliga dagarna och i garaget finns plats för en bil.
Gräfsnäs är ett mysigt lite mindre samhälle, vackert beläget vid sjön Anten. Populärt utflyktsmål året runt med Gräfsnäs slottspark och Antens Järnväg. Med närhet till skog och natur finns här också härliga motionsspår och längs Bohusleden finns många trevliga grill- och fikaplatser.
Varmt välkomna med er visningsbokning till Plantskolevägen 19 i Gräfsnäs!
Hall
Ändamålsenlig hall med öppen förvaring för ytterkläder till höger samt en garderob.
Badrum
Ljust badrum av god storlek med plastmatta på väggar samt golv. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, toalett och dusch.
Kök
Vinkelformat, lättarbetat kök med snickerier i vitt från Marbodal. Matplatsen har en fin placering i burspråket och ger plats för upp till 7 personer. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys (2022), diskmaskin, spis med häll samt fläkt.
Tvättstuga & groventré
Kombinerad tvättstuga med groventré som ansluter den stora altanen. I tvättstugan ligger en praktisk plastmatta på golvet och väggarna är målade. Utrustningen består av tvättmaskin samt vask med tillhörande rostfri bänk och skåp. Diskmaskin och torktumlare från 2020. Varmvattenberedare från 2018.
Sällskapsrum
Väl tilltaget sällskapsrum med gott om ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Pryds av en kamin som ger såväl värme som stämning. Från sällskapsrummet nås trädgården via altandörr och en större öppning in till köket ger en öppen känsla.
Sovrum 1
Rymligt huvudsovrum med gott om plats för dubbelsäng. Rummet får en grön ton.
Sovrum 2
Bra barnrum, gästrum eller varför inte kontor med plats för enkelsäng.
Sovrum 3
Perfekt rum för barn med en lekfull fondtapet. Rummet går i en gråskala och har garderob.
Planritning
Gräfsnäs 1:136
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Den öppna spisen är i bruk och godkänd
2018 Altan
2018 Ny varmvattenberedare
2020 Husväggen på den södra sidan fick nya panel samt vindskivor
2021 Södersidan av garaget fick ny panel
2021 Köksgolv
Fristående garage
Väl tilltagen altan som nås från groventrén/tvättstugan, soligt sydvästligt läge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Lättskött trädgårdstomt omgärdad av häckar. Perfekt för såväl odling som lek.
Detaljplan (1993-04-02)
Gemensamhetsanläggning: Alingsås Gräfsnäs GA:3 ändamål: Vägar
Kabel-TV
Fiber saknas
Fristående garage med plats för en bil samt uppfart framför.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 487 000 kr
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
