Hoppa till innehåll

Spännande tornvilla i ett plan

  • Besiktigad

Eriksberg, Alingsås

Diamantgatan 8

Pris:
4 990 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
157 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
723 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

Ansvarig mäklare

Victoria Gillgren

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Spännande tornvilla i ett plan

Lättskött enplanshus med vidbyggt garage på trevlig gata

Beskrivning

Denna utmärkta bostad för tankarna till de klassiska tornvillorna i Alingsås, här har man dock byggt ett smidigt hus för ett enkelt leverne där fokus ligger på njutning i vardagen.
Enplanshuset har en planlösning som är perfekt för den lilla familjen med sina två sovrum, stora ljusa sällskapsytor och ett kök med mycket arbetsytor samt ett burspråk som blir den naturliga platsen för matbordet. Från burspråket nås altanen och den nätta villaträdgården som passar dig som vill ha en lättskött sådan.
Villan har två badrum varav det ena är utomordentligt rymligt där såväl bubbelbad som bastu och dusch finns placerade. Dubbla handfat är också det en lyx i sig.
Efter en stund i det spaliknande badrummet kryper man med fördel upp med en spännande bok och en kopp té i sin favoritfåtölj framför brasan i allrummet.
Sällskapsrummet har ett läckert ryggåstak med ett pampigt fönsterparti som låter ljusflödet spela i rummet, detta rum är husets hjärta och har även det utgång till altanen.
Villan med vidbyggt garage ligger högt placerad med behändig närhet till E20 och smidig pendling mot Göteborg. Alingsås centrum finns inom räckhåll liksom skola, vårdcentral, apotek och matbutik.
Välkommen hem till ett personligt och praktiskt boende med karaktär!
Kontakta ansvarig mäklare för möjlighet till visning med kort varsel.

Interiör

Öppen planlösning med spännande vinklar och snygga fönsterpartier

Rumsbeskrivningar

Entréhall
Rymlig entréhall innanför vacker dubbeldörr, här finns gott om förvaring för ytterkläder och på golvet ligger klinker

Badrum 1
Helkaklat badrum med dusch

Allrum
Ett luftigt allrum med härligt ljusflöde, denna del blir social och möter både vardagsrum / sällskapsrum och kök, här finns en vacker kamin och klassiskt parkettgolv som är genomgående på golvytor där det inte ligger klinker, väggarna är tapetserade i vitt

Badrum 2
Detta badrum om ca. 19 kvm är ovanligt stort och inrymmer både bubbelbadkar, dusch och bastu, dessutom finns dubbla handfat med kommoder och förvaring, här behöver man inte trängas

Sovrum 1
Villans största sovrum har plats för dubbelsäng och förvaring, även här ligger parkett på golvet

Vardagsrum / sällskapsrum
Ett läckert rum med ryggåstak och stora härliga fönsterpartier som låter ytan bada i ljus, detta rum kan möbleras på många olika sätt och blir lätt husets hjärta, här finns även utgång till altanen via glasade dubbeldörrar

Kök
Köket i solitt ek är utformat för de som älskar att laga mat tillsammans, här finns gott om arbetsytor och spishällen är centralt placerad i köksön med en pampig fläktkåpa över. På golvet i hela köksdelen ligger klinker, ett kök att umgås i! Ihop med köket finns ett stort burspråk som blir en självklar plats för matbord, även härifrån nås altanen

Sovrum 2
Även detta sovrum är rymligt, här får man plats med både säng och skrivbord

Klädvård
Från köket nås klädvården där även den nya värmepannan finns, härifrån når vi även det vidbyggda garaget, lätt och smidigt vid in och urlastning

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Diamanten 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 990 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
723 kvm
Biarea
18 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2000
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump kopplad mot vattenburen golvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor, (taktorn plåt)
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeväxlare
Fönster
3-glas isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Vindskivor byttes
2022 Inbyggnadsfläkt till Fjäråskupan byttes
2022 diskmaskin byttes
2023 Ny värmepump installerades
2023 kyl & frys byttes
Löpande målning och underhåll

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Härlig altan på baksidan med flera utgångar från heuset

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött tomt om 723 kvm

Planbestämmelser

Fastighetsplan (1991-08-20) Detaljplan (1991-01-30)

Parkering

Vidbyggt garage samt plats på infart för två bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 836 000 kr
Byggnadsvärde
3 494 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Försäkring
6 500 kr
Renhållning
4 300 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
15 300 kr
Elförbrukning
20 000 kWh/år

Uppvärmning är inräknad i elförbukning, fastigheten är ett dödsbo vilket gör att säljaren ej har fått fram alla siffror på driftkostnad.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 625 000 kr

Länkar

Om Alingsås

Mäklaren om Alingsås

Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.

BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.

UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.

SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.

NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Diamantgatan 8

Diamantgatan 8

44145 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo