-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt enplansvilla med sjöutsikt
Edsås, Alingsås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Obligatorisk föranmälan via webben
Obligatorisk föranmälan via webben
Ett fantastiskt hus med genomtänkta detaljer, öppen entré med bra avhängningsmöjligheter.
Välkommen till detta fantastiska hem, ett Karisma 5A från Borohus, beläget på idylliska Pallbergsvägen 43. Denna stilfulla enplansvilla erbjuder en optimal planlösning med fem rum och kök, skräddarsydd för att ge hela familjen både utrymme och komfort.
Husets hjärta är de centralt placerade sociala ytorna som bjuder in till både familjemys och middagar med vänner. Till höger om de öppna sällskapsytorna hittar ni barnens egen flygel med två rymliga sovrum/kontor, ett mysigt allrum och ett eget badrum – perfekt för en lugn och privat zon för de små.
På motsatt sida ligger föräldradelen, den privat delen med ett stort master bedroom, komplett med ett eget rymligt badrum. Vid entrén finns också en praktisk tvättstuga med groventré – ett måste för en smidig vardag.
Upplev enastående livskvalitet med magnifik utsikt över sjön Stora Färgen och njut av det höga, skogsnära läget som bjuder på ett rikt djur- och naturliv runt husknuten. Här bor ni med naturen som granne men ändå med nära avstånd till service och bekvämligheter.
Detta är ett hem för er som söker modern elegans, genomtänkta detaljer och en plats där hela familjen kan trivas och växa. Missa inte chansen att göra Pallbergsvägen 43 till ditt nya drömhem! Välkommen att boka dig på visning, övriga frågor kontakta ansvarig mäklare Victoria Gillgren.
Hall
Hall med grå klinkers och bra avhängningsmöjligheter.
Groventre/Tvättstuga
Direkt till vänster från huset entréingång har ni tvättstuga vidare ett perfekt rum för mer förvaring och groventrén.
Kök
Fint kök i grå kulör. Högt i tak och all maskinell utrustning är från byggåret 2021.
Vardagsrum
Härlig sällskaps yta med en sprakande kamin. Här är det härligt att sitta, med naturen som granne, de fantastiskt stora fönsterna och takhöjd upp till nock ger en otrolig rymd. Härifrån huset hjärta har man sikt genom hela huset.
Masterbedroom
Rymligt sovrum med altandörr mot baksidan. Samt eget badrum med dusch.
Sovrum
I andra delen av huset har vi ytterligare två sovrum / kontor
Sällskapsyta
Här har vi ytterligare ett mindre vardagsrum med vacker utsikt mot sjön.
Badrum
Ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.
Hemsjö 2:31
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Vivaror samt tvättmaskin & torktumlare ifrån 2021
Fasad målad 2021
Stor altan i trä med en slående utsikt över Stora Färgen.
Enskilt.
Brunn delas med grannfastigheten, servitut finns. Vattenprov har tagits. Djupborrad till 55 meter
Minireningsverk som delad med granfastigheten, servitut finns. 1,78 m3 våtvolym.
Slamtömning bör ske cirka en gång per år, beroende på antalet brukare.
Tomtgräns mot hemsjö 2:25 är markerat med buskar, övriga gränser är tydligt markerade med växtlighet
Vattenskyddsområde (2020-02-22) Vattenskyddsområde (1993-09-08)
Fiber
Stor grusad uppfart med plats för ett flertal bilar.
Elbilsladdare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 465 000 kr
Välkommen till Alingsås, den naturnära trästaden med småstadens fördelar, storstadens utbud och möjligheter som passar både ung som gammal. Alingsås är en stad med visioner om framtiden vilket gör kommunen levande för både stadsbor, besökare, studenter och pensionärer.
BEBYGGELSE
I Alingsås kommun bor idag cirka 38 000 invånare. Staden som är under ständig förändring har ett växande kommuninvånarantal, och en blandad bebyggelse som utgörs av såväl toppmoderna hem samt träbyggnader från 1700- och 1800-talen.
UTBILDNING
I Alingsås kommun finns ett 30-tal kommunala förskolor samt flera grundskolor och fritidshem. Även Alströmergymnasiet som har ett brett utbud av olika program ligger beläget i Alingsås.
SERVICE
Området erbjuder ett brett serviceutbud. Alingsås kallas ofta Kaféstaden, på grund av sina många caféer, och har ett levande centrum med även stort utbud av butiker och restauranger. Centralt ligger köpcentren Storken och Vimpeln och i Bolltorp finns ett nybyggt handelsområde med bl.a. byggvaruhus och mataffär.
KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Alingsås och Göteborg erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt med en restid in till Göteborg på ca 30 minuter. Alla busslinjer anländer till Alingsåsterminalen, så att resenärerna på ett smidigt sätt ska ha möjlighet till bytesresor.
NATUR OCH FRITID
I området finns flera fina parker och man har alltid nära till friluftsliv och olika sjöar. Hjortmarka naturreservat sägs vara kommunens mest frekventerade rekreationsområde med elljusspår och vandringsleder, men runtom i Alingsås finns mängder av promenadvänlig natur. För den som vill uppleva naturen nära centrum finns Nolhaga park; en grön oas med öppen djurpark och lekplats. Lövekulle camping ligger alldeles vid Mjörn och där kan du t.ex. hyra kajak och kanot.
Varje oktober lockas över 80 000 besökare till Lights in Alingsås, Europas största arrangemang för experimentell ljussättning av offentliga platser. Staden har även en egen Potatisfestival som bl.a. firas med knallemarknad, musikframträdanden och nöjesfält.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Alingsås kommun? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Obligatorisk föranmälan via webben
Obligatorisk föranmälan via webben
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via webben
