Hoppa till innehåll

Rymlig villa nära badsjö

  • På förhand
  • 130 + 80 kvm
  • 8 rum

Ängabo, Alingsås

Sjömansvägen 31

Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
130 kvm / 80 kvm*
Tomtarea:
770 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Stefan Nilsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Alingsås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig villa nära badsjö

Beskrivning

Välkommen till Sjömansvägen 31 och denna rymliga villa i 1,5 plan med inredd källare. Antalet rum och husets karaktär passar alldeles utmärkt för barnfamiljen med behov av generösa ytor såväl inne som ute.
Den inredda källaren med den mysiga kaminen kan bli ett härligt tillhåll för tonåringen som vill komma undan småsyskon eller föräldrar. Källaren når du både utifrån och inifrån. Entréplan består av två sovrum, vardagsrum, kök och ett badrum med badkar. På husets ovanvåning finns ytterligare två sovrum, ett allrum, en toalett och en balkong med under em/kvällssol.

Tomten är lättskött med möjlighet till lek och umgänge på baksidans gräsmatta. Framsidan är stensatt på framsidan med utrymme för bil i carporten och trädgårdsredskap i det vidbyggda förrådet.

Ängabo är ett barnvänligt område med närhet till skola, badsjö och Vimpelns handelsområde. Från bostaden kan du enkelt cykla till centrum om du behöver pendla till Göteborg

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Krabban 15

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
130 kvm*
Tomtarea
770 kvm
Biarea
80 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1973
Fasad
Tegel och stående träpanel
Uppvärmning
Fjärrvärme, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Både inglasad altan och öppen altan

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-02-19) Stadsplan (1939-06-09)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 061 000 kr
Byggnadsvärde
1 990 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2021-02-21

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 400 000 kr

Om Ängabo

Att bo i Ängabo

BEBYGGELSE

Det trivsamma området Ängabo är uppdelat i Västra Ängabo och Östra Ängabo. Västra Ängabo är beläget väster om Boråsvägen mot sjön Gerdsken och har en blandad bebyggelse med såväl radhus som friliggande villor.

Östra Ängabo är beläget öster om Boråsvägen och gränsar mot det vackra naturreservatet Hjortmarka. Även här är bebyggelse blandad med friliggande villor och flera radhusområden.

UTBILDNING

Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder förskolor samt skola för årskurserna F-9 i Ängaboskolan. Högstadium och gymnasium finns inne i Alingsås.

SERVICE

Ett brett utbud av affärer finner ni i köpcentret Vimpeln som är beläget på gång- och cykelavstånd. Här finns mataffär, apotek, affärer och restauranger som blickar mot den fina strandpromenaden och sjön Gerdsken. En välsorterad och populär blomsterhandel ligger och nära Vimpeln. I Ängabo finns vårdcentral med apotek, närlivs och pizzeria. Den mysiga stadskärnan i Alingsås finns självklart till förfogande också.

KOMMUNIKATIONER

In till centrum tar ni er smidigt antingen via buss, cykel eller till fots. Väl i centrum är pendlingsmöjligheterna med kollektivtrafiken goda med tåg och buss mot Göteborg, Vårgårda-Skövde-Stockholm, Trollhättan och Borås.

NATUR OCH FRITID

Naturreservatet Hjortmarka gränsar till Östra Ängabo och är ett fantastiskt område som måste upplevas. Hjortgården är en bra utgångspunkt där det går att välja på flera vandringsleder genom skogsmarker med inslag av små sjöar. Ett fint och populärt motionsspår löper även runt sjön Gerdsken som gränsar till Västra Ängabo. Alingsås Golfklubb är belägen några kilometer från Ängabo och erbjuder även en trevlig restaurang. När det är badväder besöker många badplatserna kring Gerdsken, och många tar sig även via Boråsvägen ut till fantastiska Lygnared och dess sandstrand vid sjön Stora Färgen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ängabo? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjömansvägen 31

Sjömansvägen 31

44150 Alingsås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Sjömansvägen 31

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo